Требования домоуправления - обязательность предоставления договора найма и ксерокопии паспорта квартиранта - законно или необходимо обратить внимание?

Вопрос №6259850 из г. Кропоткин
опубликован 08.03.2015, 21:44

У меня квартира, я собственник данного объекта. Соседи бабушки, которые возомнили что они это царь и бог. Когда ремонт то каждый день мыла полы в подъезде, хотя у меня годовалый малыш. Чтобы с ними не конфликтовать я это делала. Сейчас сдаю квартиру по договору о найме жилья, в первый день они пришли и стали требовать чтобы квартирант предоставил им договор найма. Затем потребовали предоставить им ксерокопию паспорта квартиранта. Скажите требования дом. кома это законно, или не обращать внимание? Их бы устроило чтобы квартира стояла пустая, но и долгов по ком. оплате не было. Какие мои права?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Разъясните соседям, что в силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

08.03.2015, 21:46

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5804 отзывa

Добавлю к предыдущему ответу. что если у вас имеется письменный договор найма, то квартиранты также имеют все права владельца квартиры и вправе вообще никого не впускать в квартиру.

Требования соседей и так называемого домкома незаконны и в некоторых случаях наказуемы.

Вам также следует знать. что если квартиранты не имеют краевой регистрации, то Вы по закону обязаны зарегистрировать их временно в своей квартире.

08.03.2015, 23:14

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста