Правомерность дарения недвижимого имущества при наличии психического расстройства одной из сторон

Вопрос №6262500 из г. Бронницы
опубликован 09.03.2015, 13:53

Question

Мой отец при жизни подписал доверенность на оформление дарственной на дом и участок. Дарственную оформили. Но дело в том, что не за долго до подписания доверенности моя мама обращалась в психиатрическую больницу по поводу здоровья отца (после ДТП он терялся во времени, часто не узнавал своих близких и стал очень агрессивным). Законна ли такая сделка дарения? Мама тоже подписала документы на оформление доверенности, но она это сделала под давлением со стороны отца (он был ужасным тираном). Главная проблема-отец умер, а договор дарения остался. Возможно ли что то сделать, чтобы анулировать дарственную?

Лайпанов Артур Русланович · Accepted Answer

Здравствуйте, Татьяна!

К сожалению, сейчас уже ничего сделать нельзя. Мама тоже подписала документы. И я так понял серьезного диагноза не было, которое могло бы препятствовать для совершения сделки.

Для более детальной консультации обращайтесь в л.с.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Вы можете оспорить сделку дарения по мотивам того, что даритель был неадекватным на момент совершения сделки. Естественно, эти обстоятельства подлежат доказыванию.

Степанов Андрей Борисович · Answer

Татьяна, добрый день!

Сделку можно пытаться оспорить в суде на основании ст. 177 ГК РФ:

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Но обстоятельства, на которые Вы будете ссылаться в иске, необходимо подтвердить медицинскими документами. Также важно, не пропущен ли срок на оспаривание сделки. Готов помочь в оценке перспектив судебного спора, обращайтесь.

Правомерность дарения недвижимого имущества при наличии психического расстройства одной из сторон

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как аннулировать доверенность на дарение дома и предотвратить его оформление

Возможность оспорить договор дарения с учетом смерти дарителя - правовой анализ

Супруга хочет анулировать согласие на дарение дома - что будет дальше?

Наследство дома - что происходит, если не оформлен участок и мама хочет его на себя?

Какой срок давности применим в данном случае?

Заголовок - Договор дарения на дом при жизни брата - законность и последствия для внука

Оспоримость договора о доверительном оформлении дарственной на квартиру или дом

Оформление дарственной на квартиру - возможно ли совершить сделку после истечения доверенности?

Бабушку обманули знакомые - история утери документов и доверенности на земельные участки

Какие возможные проблемы могут возникнуть при оформлении дарственной на отца через третье лицо

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59