Оформление дарственной на квартиру - возможно ли совершить сделку после истечения доверенности?
Вопрос №18825555
из г. Казань
опубликован 22.10.2021, 14:30
опубликован 22.10.2021, 14:30
При жизни отец написал доверенность на меня, на дарение квартиры, которая оформлена на него, одоряемым должен был стать мой брат. Срок доверенности 10 лет, отец умер, я не успела оформить дарственную, так как оформление требует присутствия одаряемого, а его на тот момент не было в России. Теперь сделку возможно совершить или нет?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Нет, к сожалению. Действие доверенности прекращено. П.5 ч. 1 ст. 188 ГК РФ (смерть доверителя).
22.10.2021, 14:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Невозможно совершить сделку. В момент смерти доверителя доверенность прекращает свое действие.
22.10.2021, 14:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Нет. После смерти Доверителя доверенность недействительна. В данном случае вы можете вступить в наследство вместе с братом и отказаться от квартиры в пользу брата в рамках наследственного дела.
22.10.2021, 14:35
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Задним числом договор можно составить попробовать то есть на дату когда отец был жив.. Цена вопроса 3000-4000 рублей вместе с госпошлиной. Я думаю проблем с регистрацией не будет,. Если доверенность на вас, то присутствие самого одобряемого не требовалось, только вы как представитель дарителя и ваш брат одаряемый. Не хотите так скажем немного мухлевать, тогда вступайте в наследство и дарите потом свою долю квартиры брату, но этот вариант будет стоить в разы дороже.
22.10.2021, 14:38
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как можно ознакомиться с договором дарения? Даритель мой отец, одариваемый мой брат.
Действительна ли дарственная на недвижимость после смерти дарителя и имеет ли она срок действия?
Как оформить доверенность на дарение квартиры при наличии генеральной доверенности на имущество мамы?
Оспаривание договора дарения и претензии на долю наследства - анализ ситуации
Возможность обжалования дарения квартиры после смерти дарителя и прекращении действия доверенности
Можно ли объединить право подписания договора дарения или купли-продажи в одной доверенности.
Наследование недвижимости после матери, дарованной сестре - возможны ли претензии?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут