Не может ли получиться так, что хоть одна комната, но достанется опекуну?

Я уже задавала вопрос (Вопрос № 625732 от 26 августа 2008 г. 12:16). Ответ получила, большое спасибо, но сразу возник другой вопрос, очень бы хотелось получить ответ и на него. Юрист отвечает: Если ребенок был зарагестрирован по месту жительства в тех комнатах, то он имеет право на сохранение права пользования жилым помещением, кроме того, органы опеки и попечительства (до назначения опекуна) в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность ребенка (т.е. производится приватизация). Уточняю ситуацию: у ребенка родителей нет, опекун-родная бабушка умерла несколько дней назад. Ребенок и бабушка были прописаны в двух комнатах коммунальной квартиры. Сейчас опекунство оформляют родственники, в чистоте намерений которых я сомневаюсь. Так вот вопрос: если родственники опекунство оформят до того, как органы опеки оформят договор передачи помещения в собственность ребенка, есть ли 100%-ная гарантия что эти комнаты могут стать собственностью только ребенка? Не может ли получиться так, что хоть одна комната, но достанется опекуну? Очень бы хотелось получить ответ, так как есть подозрения, что будущие опекуны претендуют на жилье. И что нужно сделать, чтоб ребенка обезопасить. Заранее благодарю за ответ.