Как будет распределена доля в квартире после смерти супруга, владеющего ипотекой?
опубликован 10.03.2015, 15:16
Добрый день.
По закону (если не было завещания) имущество умершего переходит к его наследникам или государству (выморочное имущество).
К наследникам относятся нетрудоспособные иждивенцы (дети, пенсионеры и т.п.), если они в течение года до смерти наследодателя жили вместе с ним и находились на его иждивении - если Ваш сын несовершеннолетний, можно признать его наследником по этому основанию.
Если дочь не была зарегистрирована и фактически вместе с отцом не проживала, то у нее на вступление в наследство есть срок - 6 месяцев. По истечении этого срока она в наследство вступить не сможет. Так что Вам имеет смысл с выплатой долга до этого срока не торопиться, а ей сообщить, что Вы его вообще выплачивать не станете.
Вы, как поручитель, обязаны выплатить долг банку, даже в случае смерти заемщика, а затем вправе взыскать потраченную сумму с его наследников. Однако ситуация у Вас действительно нестандартная. Выход здесь либо "искать" наследника-иждивенца, либо решать вопрос с банком о переходе этой доли к нему в собственность, продаже квартиры и разделении денег между Вами с сыном и банком, либо уступить долю дочери и взыскивать с нее потом уплаченные Вами деньги.
За более подробной консультацией Вы можете обращаться по телефону 8-926-203-19-74
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Вступают только те, кто в установленный законом срок подал заявление к нотариусу (6 месяцев). Если Вы станете наследником, то станете и собственником доли и будете обязаны погасить кредит. Если даже дочь в судебном порядке потом захочет получить часть доли, то в таком случае она должна будет компенсировать Вам половину выплаченного Вами долга по кредиту.
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Что делать в случае наследования долга по ипотеке в трех собственников
Как оформить долю в квартире после смерти супруга и выплаты ипотечного кредита
Как оформить долю по ипотеке в квартире с умершим мужем и ставшим совладельцем гражданским мужем
Как вступить в наследство при аресте доли и наличии долга?
Купили квартиру в ипотеку - нужно ли мужу вступать в наследство и что будет, если он откажется?
Как распределится наследственная доля после смерти супруга - ипотека, долги и права наследников
Влияет ли срок давности на наследуемые долги и как защитить интересы малолетнего ребенка?
Квартира в совместной приватизации - при оформлении наследства вступит сразу сын или стоит ли бабушке вступить в 1/2 долю дедушки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут