Что делать, если квартира зарегистрирована на меня и брата, а должна была быть на мне и матери?
опубликован 28.08.2008, 17:51
Наша семья приобрела квартиру. Квартира должна была регистрироваться в равных долях на мою мать и меня. Квартиру зарегистрированили в равных долях на меня и моего брата, так как мама отсутствовала в городе. Как сейчас поступить и что надо делать, чтобы доля брата перешла к матери?
Георгий, здравствуйте! Ваш брат может подарить свою долю маме. Налог платить не нужно, так как сделка происходит между близкими родственниками.
С уважением,
Харченко О.В.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Добрый вечер!Договор дарения!
Спасибо за отзыв, но хочу уточнить, брат может в дальнейшем отказаться от дарственной?
Георгий, нет, отказаться от договора дарения нельзя. Отмена дарения возможна при наличии обстоятельств, которые четко прописаны в Гражданском кодексе:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Главное - зарегистрировать договор и переход права собственности в Управлении Федеральной Регистрационной Службы (регистрационной палате). Без госудасртвенной регистрации данный договор не заключен, даже если удостоверен нотариально.
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сейчас в квартире проживают: мама, я,моя жена и дочь.
Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?
Квартиру приватизировали на маму и на моего несовершеннолетнего сына в равных долях.
Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы
Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?
Как сохранить равные доли при продаже и покупке квартиры
Продажа и покупка квартиры - как собрать сбережения и приобрести более просторное жилье в равных долях
Продажа квартиры и обмен собственностью - Как сделать, чтобы у пенсионного фонда не возникло претензий?
Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут