Письмо от председателя ТСЖ в налоговую - возможные последствия и ответственность за сдачу квартиры без уплаты налогов

скупой платит дважды... вам предложили хороший выход...а про подругу сказки не пройдут...а нас весь мир в друзьях....

Здравствуйте. Посоветовал бы заключить договор безвозмездного пользования. Но могут сказать, что в данной ситуации в Ваших отношениях с подругой нет безвозмездности, так как она оплачивает комунальные услуги.

Но на это можно возразить, тем что коммунальные услуги можно оплачивать за кого-то и не проживая в квартире этого кого-то. Я плачу за другое лицо коммунальные платежи, и это лицо не является близким мне родственником и я не проживаю в его квартире.

Так что коммунальные услуги не являются платой за наем квартиры.

Но с суммы, которой Ваша подруга платит коммунальные услуги Вам придется заплатить НДФЛ.

Скажите, а подруга Ваша прописана у Вас в квартире?

Тогда либо заключайте договор безвозмездного пользования с ней, либо идите в налоговую ни с чем и говорите о том, что Вы предоставляете ей жилье в безвозмездное пользование по устной договоренности.

Свою подругу можете попросить, написать в Вашу налоговую письмо, где она укажет, что она не платит Вам за пребывнаие в квартире, если конечно так и есть. Пусть отправит это письмо по почте с уведомлением и описью вложения в ценное письмо.

Только перед написанием и отправкой нужно знать, чтобы ей не было хуже от этого письма, где она вообще прописана и как часто там бывает, раз в 90 дней или реже? И есть ли у нее подтверждения о том, что она бывает там где прописана?

Насчет НДФЛ с коммунальных услуг я ошибся. Но лучше самим исправить совю ошибку. НДФЛ не будет. Это считается дарением она дарит Вам по сути деньги, освобождает от денежного обязательства. Согласно ст.572 ГК РФ это дарение. А согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ дарение между физическими лицами не облагается НДФЛ. Вот теперь правильно в отношении коммунальных платежей.

А все остальное в силе.