Как разрешить ситуацию с неприватизированными комнатами в Москве, приватизированной квартирой в МО и разладом в семье?

Проживаем мать, две дочери и внучка в 4-х комнатной квартире в Москве, из которой нам принадлежат три неприватизированные комнаты. Четвертая комната приватизирована и принадлежит соседу. Одной дочери с внучкой дали в январе 2008 по программе "Молодая семья" двухкомнатную квартиру в МО. Устно между собой договорились, что мы с мамой 50*50 оплачиваем данную квартиру, поскольку сестра работает мед. сестрой и при маленькой з/п не может выплачивать за квартиру. После выплаты полностью суммы за квартиру и получения свидетельства о собственности сестрой, мы были готовы подарить ей 3-комнаты в нашей старой квартире, а сами заняться разменом квартиры в МО на две однокомнатные. При этом я должна была проживать все это время в квартире, выделенной по "МС". Мама оплатила первоначальный взнос 40%, я оплатила первые два платежа, платежки на имя сестры, но подписи наши стоят. Сейчас произошел разлад, сестра меня выгоняет из квартиры, говорит, что будет сама сдавать ее и выплачивать за квартиру. Выписать мы ее не можем, деньги говорит, что накопит когда-нибудь и отдаст (мы уверены, что не отдаст), приватизировать квартиру не дает согласия. Можно ли подать в суд на принудительную приватизацию и забрать, также через суд, ее долю в квартире за долг, который мы выплатили за квартиру по "МС". Что вообще можно сделать в данной ситуации, по-хорошему вопрос решать сестра не хочет? Если у Вас есть идеи по данному поводу, готовы придти на личную консультацию. Или может, посоветуете кого-то, кто занимается разрешением такого рода вопросами. ПОМОГИТЕ!