Жилищный комитет лишил меня приватизированной комнаты в общежитии - что делать?

Вопрос №627725 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.08.2008, 20:24

Проживаю в общежитии уже 17 лет. 3 года пытался закрепит за собой комнату. В начале 2008 года комиссия Жилищного комитета наконец-то дала добро на подписание договора найма, а в июне 2008 отменила своё решение, мотивируя это наличием у меня собственности. Так случилось, что право собственности я получил одновременно с решением комиссии. Никого не интересует, что собственность с обременением до 2022 г. (ипотека). Мне предложили подписать договор найма на часть помещения, т.е. на 6 метров. Правомерны ли действия жилкома и чем грозит мне договор на 6 кв.м. Есть информация, что дом отдают городу. У меня были планы приватизировать комнату. Как поступить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемый Роман!

А Ваше вселение в общежитие никак документально не оформлено?

Здание общежития включено в адресный список зданий, передаваемых в жилищный фонд города?

Если включено, то имеется смысл бороться за комнату в этом общежитии. Если нет, то с получением собственности , Вас могут выселить из общежития...

Это очень общий ответ...Надо видеть Ваши документы, знать все обстоятельства...Виртуально, Вам однозначно не ответить, к сожалению...Удачи Вам!

29.08.2008, 23:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31852 отзывa

Роман! Договор найма специализированного жилого помещения/ общежития может быть залючен только НА ОТДЕЛЬНОЕ помещение, а не на его часть.Мне думается, что действия Жилищного комитета не совсем законны.Решение Комитета вы можете обжаловать в суд.Мне сейчас не ясно , какое решение ,о снятии с очереди или о заключении договора найма.И то и другое может быть обжаловано в суд.Удачи

29.08.2008, 20:27

Спросить юриста

Бахтина Наталья Владимировна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 143 отзывa

Роман, вы приобрели право пользования жилым помещением,прожив в нем 17 лет. Права собственности у вас на другую жилплощадь фактически пока нет, так как оформив ипотеку, жилье находится в залоге.

Я считаю, что никакого договора на 6 кв.м. подписывать не надо! Пусть передают жилье в таком виде, как сейчас, а затем вы сможете приватизировать жилье, в крайнем случае выкупить его по стоимости БТИ (в зависимости от имеющихся у вас документов).

01.09.2008, 23:28

Спросить юриста