Нелегитимное руководство и игнорирование жалоб - как расформировать ТСЖ и наказать ГЖИ?

Question

Председатель ТСЖ второй год нелегитимен (истек срок полномочий), правление то же самое. Собраний не проводится, деятельность не ведется. Домом уравляет УК, которую когда-то ТСЖ и наняло. В ТСЖ уже за два года изменился состав (кто-то продал жилье и уехал). В дом недавно вошли новые собственники, присоединилось 2 подъезда новых людей. Бывший председатель документы и печать держит при себе и заключает подпольно от нас договора с УК и др.организациями. УК договора прячет. ГЖИ жалобы игнорирует, пишут нам отписки из двух слов - нарушений нет, прокуратура и Мэрия жалобы спускают в ГЖИ. Замкнутый круг. 
Подскажите, пожалуйста:
1. ТСЖ как расформировать? Чтоб создать новое. Ведь, чтоб выбрать новое правление, новых собственников игнорировать нельзя и надо голосовать новым составом, а вступить в ТСЖ новым жителям не удается - не на кого даже заявление писать. 
2. Как заставить ГЖИ провести проверку, согласно нашим запросам и дать подробный ответ, в соответствии с законами, а не отписку из двух слов.

Общественное Объединение Потребителей "ПотребДозор" · Accepted Answer

Доброго времени суток!

Советуем Вам переизбрать председателя ТСЖ путем общего голосования членов ТСЖ. Данная возможность предусмотрена законом и, возможно, уставом ТСЖ.

Что касается председателя, Любой житель вправе признать договора, заключенные предыдущим председателем незаключенными в связи с отсутствием у него полномочий на их заключение.

Что касается ГЖИ, согласно личной практике, скажу, что ГЖИ города не станет на сторону жильцов, необходимо обращаться в ГЖИ области.

Мое видение решения проблемы следующее: 
1. Переизбрание председателя ТСЖ,
2. Признание договоров с УК незаключенными через суд,
3. Изменение печатей по средством решения собрания членов ТСЖ.

Наша организация может помочь Вам и прочим жильцам решить данную проблему.

Тел. для связи с юристом, в области жилищного права 89130177124

Ольга · Answer

Похоже вы невнимательно прочли мое сообщение. В ТСЖ уже за два года изменился состав (кто-то продал жилье и уехал). В дом недавно вошли новые собственники, присоединилось 2 подъезда новых людей. Войти в ТСЖ они не могут (на чье имя писать заявления элементарно?). Реестра ТСЖ нет, его скрывают. Именно поэтому переизбрание ТСЖ невозможно.

Ольга · Answer

У нас голоса не по рукам, а по квадратам считаются (Устав ТСЖ), в силу закона спорно - в налоговой сегодня сообщили - он председатель, т.к. у нас числится, независимо от истечения сроков полномочий. суд по практике принимает это к сведению и поворачивает дело против жильцов

Нелегитимное руководство и игнорирование жалоб - как расформировать ТСЖ и наказать ГЖИ?

Похожие вопросы

Что делать, если не хотим быть председателями ТСЖ? Как правильно выбрать новый состав и председателя?

Окончание полномочий председателя ТСЖ и возможные последствия - проблемы с новым составом правления и уведомление налоговой

По Уставу ТСЖ председатель избирается правлением, а правление общим собранием собственников на срок два года.

Кража документов и препятствия бывшего правления - как провести ревизию в ТСЖ в новых условиях?

Вопросы о выборе председателя правления и продлении его полномочий

Собственники квартир требуют переизбрать правление ТСЖ после смерти председателя

Вопрос о проведении повторного собрания при оставлении апелляционной жалобы без удовлетворения в случае признания

Старый председатель СОНТ уволился - кто займет его место?

Как провести собрание членов Правления ТСЖ для выбора нового Председателя и регистрации его полномочий?

Процедура выхода двух домов из ТСЖ - необходимые документы и условия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59