Возможность продажи квартиры с прописанным родственником - ситуация и решения
Вопрос №6281838
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.03.2015, 18:02
опубликован 11.03.2015, 18:02
Ситуация в следующем.
В квартире, находящейся в моей собственности (наследство) прописан и живет мой родственник (не в доле)
.Я решил квартиру продать, так как родственник, проживающий там, отказывается оплачивать коммунальные платежи.
Родственник против продажи - его все устраивает. Я предложил продать квартиру и купить ему комнату (там коммуналка маленькая и тд).
Я подал иск в суд, о выписке родственника. Но первое слушание назначено на май месяц...
И тут звонят потенциальные покупатели, которые владеют комнатой и готовы взять квартиру с доплатой по хорошей цене.
Вопрос - что мне делать? Могу ли я ее продать сейчас?, но как решить вопрос с выпиской? И тд. или придется ждать суда, посмотрел, что суды тянуться по 3-4 месяца.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Дела о признании утратившим право пользования (по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ) рассматриваются действительно, как правило, не быстро.
В Вашей ситуации можно только порекомендовать предложить покупателям приобрести квартиру вместе с прописанным бывшим членом семьи и самим обращаться в суд. Но таким образом Вы вряд ли сможете найти покупателя, а если и найдете, то вероятнее всего придется значительно скидывать цену.
Видимо, Вам придется заканчивать суд, после чего продавать квартиру.
11.03.2015, 18:10
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте! Если родственник не собственник, то можете продавать без его согласия, выпишите в судебном порядке позже
11.03.2015, 18:08
Да, продать можете, если покупатель согласен.
11.03.2015, 18:08
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 017
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выписать родственника из квартиры, прописанного после приватизации - через ФМС или через суд?
Снова идти в суд, так он не может обязать ее купить мою долю или обменять квартиру.
Наш агент утверждает, что мы все равно можем проать комнату без согласия соседей, но за наличку или путем дарения.
Продажа моей доли в трехкомнатной квартире - противоречия с другим собственником и вопросы остановки цены
Суд по делу о вселении родственника в квартиру - возможность проведения иска, решение суда
Как защитить свою долю в квартире от родственника, который подал кассационную жалобу?
Как выписать родственника из приватизированной и подаренной квартиры через суд в случае его отказа и отсутствия
Как решить проблему с родственником-прописанным в квартире при продаже - опыт и советы
Право родственника на долю от продажи квартиры и возможность возвращения из дома престарелых
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут