Как отказаться от оплаты дополнительных услуг в новостройке - правовая ситуация и возможные решения

Вопрос №6284576 из г. Мытищи
опубликован 11.03.2015, 23:10

У нас сдали новостройку многоквартирный дом, мы подписали акт приёма-передачи квартиры, сегодня подписали договор с УК, выдали ключи. Выдали платёжку, в ней надо оплатить за 3 месяца авансом-сод. и ремонт, видео наблюдение и охрану. Договор конечно хитренький, всё в свою пользу. Особенно, то что обязаны оплачивать доп. услуги (охрана и видео наблюдение, СКД). Договор подписали, но я написала заявление о снятии начислений за доп услуги, в виду трудного материального положения. Мне ответили, что платить обязаны и будут начислять пени. Застройщик им передал дом с охраной и мы не можем не платить. Собрания жильцов не было, да и нереально его провести. Застройщик ещё имеет много недоделок, не сделан двор, дет. площадка., работ на месяца два вот им есть, что охранять, они и должны платить. Могу я не оплачивать доп услуги, чем руководствоваться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Здравствуйте. Да - конечно можете не оплачивать :

1. Навязывание доп услуг противоречит ст 16 ЗоЗПП

2. К тому же это не обязательные платежи согалсно ст 154 ЖК РФ, к которым относятся:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

...

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

11.03.2015, 23:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 11 минут