Как правильно оформить переоформление участка и дома в содоводстве - юристы и варианты решения.

Вопрос №628856 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.09.2008, 23:44

Question

Уважаемые юристы помогите пожалуйста.
 Родная бабушка решила переоформить на меня участок 6 соток + дом в содоводстве. Но не знаем как «проще» это сделать. Толи дарственную оформить и она выпишет на меня генеральную доверенность для переоформления, толи наследство. Подскажите пожалуйста как правильно это сделать и может кто может помочь за вменяемые деньги. В правлении садоводства слышал, что если участок приватизирован а дом нет, то надо будет сначала приватизировать дом, правда это?

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемый Дмитрий! Завещание может быть частично оспорено наследниками первой очереди, если они нетрудоспособны к моменту открытия наследства (ст.1149 ГК РФ). Если документы будут не в порядке, то оформить наследство нотариус не сможет, придётся доказывать Ваше право на наследство в судебном порядке в суде по месту нахождения дома и земли. Сейчас проходит "дачная амнистия", поэтому бабушке или Вам по её нотариально удостоверенной доверенности, нужно зарегистрировать право собственности на дом и землю в УФРС. Без записи о первом правообладателе нельзя сделать последующие записи в реестре о переходе права собственности. Для регистрации построек достаточно заполнить самостоятельно декларацию, получить в садоводстве справку о членстве с номером участка, а по земле потребуется кадастровая съёмка с межеванием с соседями, если не хотите последующих споров или получение кадастрового номера с использованием кадастровой съёмки всего садоводства(если она производилась).

Бахтина Наталья Владимировна · Answer

вам необходимо с документами обратиться к юристу, чтобы Вы получили внятный ответ на ваш вопрос.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Дмитрий! Прежде всего  бабушке надо иметь свидетельство о праве собственности.ПО договору  дарения  бабушкина собственность переходит вам при ее жизни, по завещанию-только после ее смерти.Вот и вся разницца.При предаче права собственности на недвижимость "просто" и " проше" н бывает.Все требует определенной процедуры оформления документов и регистрации права собственности в УФРС.Удачи

Как правильно оформить переоформление участка и дома в содоводстве - юристы и варианты решения.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как получить дубликаты документов по доверенности и правильно переоформить дом на себя?

Способы приватизации участков в садоводстве - возможно ли приватизировать конкретный участок в приватизированном садоводстве?

Возможно ли продать или подарить наследственный земельный участок в садоводстве без приватизации и вступления в

Как проще переоформить (не по доверенности) этот автомобиль на меня?

Вопросы по генеральной доверенности и переоформлению участка с дачным домом

Доверенность на юриста для решения проблемы с ошибкой в кадастровом номере участка

Наследование неприватизированного участка в садоводстве - возможен ли переход права через умершего дедушку?

Уважаемые юристы подскажите мне пожалуйста на меня оформила дарственную хозяйка квартиры

Как лучше переоформить землю в Крыму? Оформить генеральную доверенность или дарственную - сроки и стоимость

Я слышал, что хозяин участка может приватизировать свой участок с домом самостоятельно, не ожидая общей приватизации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59