Вопросы оформления доли в квартирах и прописке ребенка - рассмотрим все важные моменты

Вопрос №6292319 из г. Москва
опубликован 12.03.2015, 19:10

В 2012 году я с сыном купили квартиру (по 1/2 доли, оплатили квартиру сразу) в строящемся доме скоро должны получить акт приемки. Сейчас проживаем в квартире так же имея по 1/2 доли. Сын вступил в брак в 2014 году и у него скоро должен родиться ребенок, которого пропишут в имеющуюся квартиру (его жена у нас не прописана). В связи с этим у меня есть несколько вопросов: 1. Я хочу свою долю в строящейся квартире оформить на сына, как лучше сделать? Сейчас через договор уступки права требования или дождаться получения документов на собственность и сделать дарственную (на случай его развода, что-бы доля была только его). 2. Свою долю в имеющейся квартире сын подарит мне. 3. Прописка ребенка будет как-то влиять на наш обмен? Сможет ли он подарить мне свою долю, если будет прописан его ребенок и какие у меня риски с прописанным несовершеннолетним? Или ребенка прописать к матери и спокойно обменяться нам долями? 4. Если я сейчас свою долю оформлю на сына, смогу ли я получить вычет налога на купленную долю?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепшаков Кирилл Ильич

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 338 отзывов

Здравствуйте Татьяна!

Рекомендую:

1. Оформить собственность, после чего передать договором дарения.

2. Также договором дарения, т.к. освобождаетесь от налогов.

3. Прописка на обмен влиять не будет. Да сможет, риск-лишь право на проживание на данной жилплощади. Можете и прописать к матери, разницы нет.

Обращайтесь, поможем подготовить документы и сопроводить Вас в данном вопросе.

12.03.2015, 19:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44340 отзывов

Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

12.03.2015, 19:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 1571 отзыв

Здравствуйте!

1. Лучше оформить дарственную после оформления права собственности. Налога не будет.

2. Перед этим сын может переоформить вам долю по договору уступки. Чтобы вы в дальнейшем подарили ему всю квартиру, чтобы квартира стала его личной собственностью.

3. Прописка никак влиять не будет.

4. Лучше получить вычет до переоформления.

Если нужна будет помощь, обращайтесь.

12.03.2015, 20:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста