Вопрос законности указания квадратуры при аренде фитнес зала - какой закон регулирует этот вопрос?

Вопрос №6299201 из г. Уфа
опубликован 16.03.2015, 12:38

Есть здание, в котором я могу арендовать фитнес зал, для проведения занятий для взрослых. При составлении договора они указывают квадратуру всего этажа где находится фитнес зал около 100 кв метров. Хотя сам фитнес зал всего лишь 40 кв метров. Законно ли это и какой закон это регулирует?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дивеев Тимур Ильдарович

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 20 отзывов

Гражданский кодекс РФ регулирует арендные отношения. В частности, согласно п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

То есть арендуя помещение (или помещения): объект аренды должен быть индивидуализирован, принадлежать на праве собственности (или ином законном праве) Арендодателю и соответствовать кадастровому (техническому) паспорту. Если Вы ИП (платите ЕНВД), то квадратура имеет значение для уплаты налога

16.03.2015, 14:17

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 607. Объекты аренды

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос законности указания квадратуры при аренде фитнес зала - какой закон регулирует этот вопрос?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Уфа

Похожие вопросы