Каков статус договора аренды имущества между ФГУП и ООО для организации кафе-клуба?

Вопрос №629994 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.09.2008, 23:05

Хочется уточнить, будет-ли являться "скрытой формой аренды" договор между Федеральным Государственным Унитарным Предприятием и Обществом с Ограниченной Ответственностью, где ООО арендует имущество (кухонное оборудование, барная стойка, и т.д.) для организации пункта питания и досуга (кафе-клуб)? Возможно-ли в рамках подобного "договора аренды имущества" ведение коммерческой деятельности Обществом с Ограниченной Ответственностью?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кононов Александр Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 6 лет

5.0 6 отзывов

Здравствуйте!

Избрание сторонами такого рода отношений, видимо, связано с нежеланием ФГУП получать согласие собственника на передачу в аренду указанного помещения, т.к. согласно п. 1 ст. 113 ГК РФ унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество.

Очевидно, чтоиспользование арендуемого имущества (кухонное оборудование, барная стойка, и т.д.) невозможно без использования самого помещения.

Ведение коммерческой деятельности возможно, однако может быть сопряжено с определенными трудностями (в результате контрольных мероприятий), т.к. правовых оснований для нахождения в помещении у ООО не имеется.

В любом случае, даже при отсутствии письменного договора между ФГУП и ООО последнее обязано будет возместить плату за пользование помещением.

Однако здесь можно использовать иные схемы взаимоотношений, например, аренда персонала для организации деятельности (необходимо изучить письменные материалы и характер взаимоотношений сторон).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каков статус договора аренды имущества между ФГУП и ООО для организации кафе-клуба?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы