Департамент государственной собственности заключил договор с государственным унитарным предприятием на передачу недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения

Question

Департамент государственной собственности, руководствуясь п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, заключил с государственным унитарным предприятием, владеющим государственным имуществом на праве хозяйственного ведения, договор, согласно которому предприятие получило право самостоятельно распоряжаться переданным ему недвижимым имуществом любым не запрещенным законом способом.

Насколько правомерен данный договор с обоснованием?
Допустимо ли заключение каких-либо договоров между унитарным предприятием и органом, осуществляющим полномочия собственника муниципального имущества и на каком основании?

Шишкин Виталий Михайлович · Accepted Answer

В законе указано, что собственник должен давать согласие предприятию (не важно - государственного или муниципального) на самостоятельное распоряжение недвижимым имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения у МУПа или ГУПа. При этом договор между собственником и унитарным предприятием также будет являться согласием ст.209, 295 ГК РФ Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Иванова Алена Михайловна · Answer

Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника. (ст. 295 ГК). Из чего следует. Что если Департамент от имени собственника дает согласие на сделки, предприятие вправе распоряжаться имуществом.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Законность договора между Департаментом государственной собственности и государственным унитарным предприятием

Вопросы по заключению договоров между Департаментом государственной собственности и унитарными предприятиями.

Законность договора между унитарным предприятием и органом-собственником\n3.

Возможно ли заключение договоров между унитарным предприятием и органом, управляющим муниципальным имуществом?

Регистрация имущества - кто должен заниматься этим - муниципальное предприятие или муниципалитет?

Особенности прав собственности и найма жилого помещения у ФГУПов - ответы на вопросы

Уточнения по праву собственности на жилое помещение, принадлежащее ФГУП

Унитарное предприятие Русская баня основало дочернее предприятие путем передачи имущества

Виду правоотношений относятся отношения в сфере аренды земельных участков.\n2) Объекты правоотношений - земельные участки.

Договор на размещение оборудования - сделка по распоряжению имуществом между организацией и предприятием

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59