Возможно ли разделить доли в частном доме, если одна доля построена самовольно и не завершена строительством?

Вопрос №6304235 из г. Саранск
опубликован 14.03.2015, 06:29

2. Здравствуйте. Можно ли выделить долю частного дома, если одна доля построена самовольно 2\3, вторая 1\3 законно, но не завершена строительством и как разделятся доли. Земля разделена судом по границам долей натуральных. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Александр

Юрист Саранск

0 отзывов

Дом имеет две раздельные квартиры, с отдельными коммуникациями, отдельными входами, отдельными крышами. Но внутренняя центральная (разделяющая) стена (у каждого своя).

Моя часть дома законно построена, а другая нет. Хочу продать свою часть дома, но требуется выделить ее из долевой собственности. Как быть? Это тупик?

25.11.2017, 16:52

Задать вопрос юристу

Зуболенко Анна Викторовна

Юрист из города Железногорск, стаж 7 лет

4.7 45 отзывов

Нужно узаконить достроенную часть дома, а потом произвести выдел долей. Лучше обратитесь к платному юристу в своём городе, который специализируется на данных вопросах.

25.11.2017, 19:35

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Нет, почему же - нужно выделить свою долю в натуре (не только фактически, как у Вас, но и юридически), для этого нужно составить технический паспорт на Вашу половину, как на отдельную квартиру, и подавать ко вторым долевым собственникам иск в суд о выделе Вашей доли в натуре. Суд вынесет решение (возможно, понадобится строительно - техническая экспертиза, которая изначально должна будет производиться за Ваш счет. Поскольку это в Ваших интересах), зарегиструете свою долю, как одтельный объект - квартиру, признав объект ИЖС ликвидированным и все.

26.11.2017, 16:01

Спросить юриста