Как быть в ситуации, когда приобретенная квартира находится в залоге, а продавцы не могут получить ипотеку для покупки нового жилья?
Вопрос №6309493
из г. Тула
опубликован 14.03.2015, 22:10
опубликован 14.03.2015, 22:10
Заключила предварительный договор на приобретение квартиры, которая находилась в залоге в силу закона (ипотеки). Позже для погашения части долга использовался материнский капитал. Я выплатила продавцам почти всю сумму (осталось 150 т.р), они погасили кредит, сняли обременение, выделили доли себе, сейчас будут выделять доли детям. Для покупки другой квартиры, мои продавцы опять вынуждены брать ипотеку. В одном банке им уже отказали. Если ипотеку им так и не дадут и соответственно, опека им не даст разрешение на продажу этой квартиры мне, как быть мне? Если я фактически квартиру купила, а собственником стать не могу. На руках имеется только предварительный договор и рукописная расписка продавца о получении от меня конкретной денежной суммы с указанием за что, он ее получил.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
только требовать возврата уплаченной суммы
14.03.2015, 22:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Спасибо! Но хотелось бы уточнить, как продавец вернет мне эту сумму, если он погасил ипотеку и наличных денег у него нет?
14.03.2015, 22:18
Здравствуйте.
К сожалению, риск не возврата денежных средств есть, но Вы уже пошли на этот риск, остается ждать и помогать продавцу в решении его проблемы с приобретением жилья.
15.03.2015, 00:07
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли отложить выделение долей детям при покупке следующей, более крупной квартиры после погашения ипотеки?
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры в обременении у банка и его юридическая сила
Алгоритм продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала - шаги и требования
Как продать квартиру, купленную по ипотеке со использованием материнского капитала, без выделения долей детям?
Как решить вопрос с обязательством по выделению доли в квартире после продажи для покупки нового жилья?
Выделение долей жене и детям после погашения ипотеки при наличии материнского капитала - как это сделать?
Проблемы снятия обременения на приобретенную квартиру - кто наложил и что делать в такой ситуации?
Можно ли выделить доли детям в другой квартире и что для этого требуется?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут