Как быть в ситуации, когда приобретенная квартира находится в залоге, а продавцы не могут получить ипотеку для покупки нового жилья?

Вопрос №6309493 из г. Тула
опубликован 14.03.2015, 22:10

Заключила предварительный договор на приобретение квартиры, которая находилась в залоге в силу закона (ипотеки). Позже для погашения части долга использовался материнский капитал. Я выплатила продавцам почти всю сумму (осталось 150 т.р), они погасили кредит, сняли обременение, выделили доли себе, сейчас будут выделять доли детям. Для покупки другой квартиры, мои продавцы опять вынуждены брать ипотеку. В одном банке им уже отказали. Если ипотеку им так и не дадут и соответственно, опека им не даст разрешение на продажу этой квартиры мне, как быть мне? Если я фактически квартиру купила, а собственником стать не могу. На руках имеется только предварительный договор и рукописная расписка продавца о получении от меня конкретной денежной суммы с указанием за что, он ее получил.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Касицын Андрей Васильевич

Юрист Ульяновск, стаж 20 лет

4.5 4119 отзывов

только требовать возврата уплаченной суммы

14.03.2015, 22:15

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

удалён

Спасибо! Но хотелось бы уточнить, как продавец вернет мне эту сумму, если он погасил ипотеку и наличных денег у него нет?

14.03.2015, 22:18

Спросить юриста

Пищальников Алексей Сергеевич

Юрист из города Тула, стаж 7 лет

5.0 86 отзывов

Здравствуйте.

К сожалению, риск не возврата денежных средств есть, но Вы уже пошли на этот риск, остается ждать и помогать продавцу в решении его проблемы с приобретением жилья.

15.03.2015, 00:07

Спросить юриста