Имеется ли судебная практика - какое либо постановление?
опубликован 06.09.2008, 08:06
Уважаемый, Вячеслав! С самого начала уже какая-то абракадабра. Какую доверенность и на что выдал продавец покупателю? На то, что покупатель может сам себе продать его квартиру? Кроме этого он "покупатель" ничего не приобрел. Так как договор купли-продажи считается заключенным ТОЛЬКО с момента его государственной регистрации. Если регистрации договора не было, то нет и самого договора. Более того, "покупатель" имеющий доверенность от "продавца" на свое имя и не мог заключить этот договор в отношении себя самого.....
На мой взгляд, дело проигрышное. Но побороться можно. Для того чтобы говорить как бороться, нужно изучить всю ситуацию и документы....
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Здравствуйте, Вячеслав.
Насколько я понял, доверенность была выдана на оформление права собственности в государственной регистрационной службе.
Это не запрещается (так как регистрация договора не является сделкой, коллега просто невнимательно прочитала вопрос).
Думаю, что ваша проблема разрешима.
Невозможно советовать что-либо без изучения всех обстоятельств дела, но общую рекомендацию можно дать: предметом иска должно быть не право собственности (нет регистрации - нет собственности), а состав наследственного имущества.
Для более полной консультации необходимо знать:
- как оформлен договор купли продажи (нотариально, или нет);
- передавались ли деньги и как;
- сохранилась ли доверенность на регистрацию договора;
- и самое главное: позиция ответчика - признает ли он договор, согласен ли, что получил деньги, если не признает, то чем обосновывает свою позицию?.
Если нужна помощь - обращайтесь:
Желаю успеха!
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 456 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Похожие вопросы
Наследники обращаются в суд с заявлением о правопреемстве в отношении вынесенного решения о признании права собственности
Кто будет ответчиком при обращении покупателя в суд о признании права собственности на земельный участок?
Покупатель квартиры, приобретенной по доверенности
Оспаривание решения нотариуса о отказе в оформлении права собственности по наследству умершего собственника из-за
Как обратиться в суд и какой иск подать, чтобы дочери наследника получить наследство на деньги, оформленные на вклад в банке
Оформление права собственности на квартиру для военнослужащего - возможности и препятствия
Спор о праве собственности на квартиру - последствия недействительности торгов и действия добросовестного приобретателя
Нужно ли согласие взрослого сына на продажу квартиры собственником
Возможность собственника квартиры забрать готовый документ из Регистрационной службы при наличии доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут