Ключевые вопросы и шаги при разделе имущества и продаже доли в ипотечной квартире при разводе

Вопрос №6313034 из г. Калининград
опубликован 15.03.2015, 14:30

Question

Мы разошлись с мужем (но на развод еще не подали), у нас взята в ипотеку квартира (договор долевого участия). Пока муж готов отказаться от доли в квартире в пользу меня и ребенка (5 лет), и пока он не передумал, я должна быстрее действовать. Что необходимо в первую очередь? Подать на развод? Взять у нотариуса согласие на продажу квартиры? Оформить у нотариуса соглашение о разделе имущества нажитого в браке, по которому он не претендует на квартиру а я на остальное имущество? Ипотека на меня, он проходит созаемщиком. Долевка только на меня. Ипотека взята в Сбербанке, Сбер может перевести ипотеку на меня, необходимо заявление супруга на отказ в ипотеке. Как мне быть? Вопрос нужно решить срочно, пока мужа не обработала мама, и он не передумал:)

И еще очень важная сторона вопроса-я собираюсь в дальнешем приобретенную в ипотеку долевку продать (переуступка права, если успеет продаться до получения свидетельства, и продажа если после получения свидетельства)-потребуется ли от бывшего супруга какие-то согласия? Напишите, полный перечень документов, необходимых мне. Чтобы в дальнейшем мне не пришлось к нему обращаться.
Заранее спасибо)

Гатауллина Регина Раисовна · Accepted Answer

Здравствуйте! Вам нужно  с мужем подойти в банк и написать заявление на изменение кредитного договора и вывода мужа из созаемщика. Так же можете составить у нотариуса соглашение об определении долей или брачный договор

Ключевые вопросы и шаги при разделе имущества и продаже доли в ипотечной квартире при разводе

Похожие вопросы

Однако нотариус отказал в таком соглашении, сославшись на невыплаченную полностью ипотеку.

Претендует ли муж на долю в квартире, оформленной на жену во время брака и ипотеки, выплачиваемой ею?

Согласие супруги при продаже квартиры после расторжения брака - нужно ли, если прошло более 3 лет?

Какие права имеет муж при погашении ипотеки в браке с женой, которая взяла ее на себя до брака?

Могу ли я после выплаты ипотеки (через 10 лет) продать квартиру без участия супруги?

Как минимизировать риски при продаже квартиры на ипотеке во время брака и покупке нового жилья после развода?

Как продать квартиру, находящуюся в ипотеке и принадлежащую одному из супругов?

Раздел имущества после развода - возможна ли присуждение квартиры мужу при оформлении ипотеки на его имя?

Разрешение бывшего мужа при продаже квартиры после развода - необходимость и возможные сложности

Как решить проблему с квартирой, находящейся в ипотеке, при отказе бывшего мужа платить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59