А сейчас она намеривается продать или подарить свою всю долю и говорит, что наша устная договоренность не имеет силу.

Вопрос №631472 из г. Жуков
опубликован 07.09.2008, 23:23

4 ком. кв. было 3 сособственника Я-2/3 доли, сестра-1/6, брат-1/6. Я решила свою долю подарить брату и сестре в равных долях, но т.к. брат инвалид II не рабочей группы (черепномозговая травма, амнезия) мы между собой договорились, что я всю свою долю (2/3) дарю сестре, но фактически квартирой брат и сестра пользуются поровну и если состоится обмен, то это будет равноценный обмен, все поровну. Мы это сделали потому, что побоялись оформлять на брата половину квартиры из-за его состояния здоровья, и поэтому у сестры в результате договора дарения получилось 5/6 доли. А сейчас она намеривается продать или подарить свою всю долю и говорит, что наша устная договоренность не имеет силу. Получается, что она нас обманула или вообще ввела в заблуждение при составлении договора дарения, пообещела только для того чтобы я подписала все на нее. Могу ли я в судебном порядке аннулировать договор дарения 2/3 доли квартиры, на основании, что меня обманули или ввели в заблуждение?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Евгения! Вы, конечно, можете обратиться в суд с иском о признании недействительной сделки дарения на основании ст. 178 Гражданского кодекса РФ, однако шансов у Вас нет, т.к. во-первых, доказать, что сделка совершена под влиянием заблуждения, невозможно, а во-вторых ст. 178 ГК РФ предусматривает, что "существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения". С уважением, Дмитрий Константинович.

07.09.2008, 23:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Лебедев Дмитрий Александрович

Адвокат из города Шексна, стаж 21 год

4.9 735 отзывов

Здравствуйте, Евгения!

Из того, что Вы написали, это мало вероятно, для боле точного ответа обратитесь на очную консультацию к юристам и предоставьте им для изучения все имеющиеся документы....

Д. Лебедев.

07.09.2008, 23:57

Спросить юриста