Какой срок уведомления арендодателя о расторжении срочного договора аренды без пункта об одностороннем расторжении?

Вопрос №6315151 из г. Москва
опубликован 15.03.2015, 19:58

За какой срок необходимо уведомить, арендодателя о расторжении срочного договора аренды (до 1 года), в случае если в договоре нет пункта об одностороннем расторжении.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Если в договоре нет условия о возможности одностороннего досрочного расторжения договора аренды арендатором, то, согласно ст. 620 Гражданского кодекса РФ, арендатор вправе требовать расторжения договора до окончания его срока только в судебном порядке и только при наличии определенных обстоятельств:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

15.03.2015, 20:03

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты