Продавец на настоящий момент там зарегистрирована.
Вопрос №632044
из г. Москва
опубликован 08.09.2008, 21:33
опубликован 08.09.2008, 21:33
Я покупаю комнату в Подмосковье. Продавец на настоящий момент там зарегистрирована. Если в нотариальном договоре купли-продажи будут указаны сроки ее снятия с регистрационного учета, смогу ли я выписать ее по суду в случае, если она не сделает это добровольно? И какие проблемы у меня могут возникнуть?
С уважением, Михаил.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый, Михаил! Вы должны знать одно, что заключив нотариально заверенный договор, Вы еще ничего не купите. Если договор не будет зарегистрирован в УФРС, он будет считаться НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ. Поэтому, обязанности выписываться у нее не будет. Так же как и у Вас не будет права собственности на эту комнату. Поэтому, не совсем понимаю, зачем вообще нужен нотариус в этой сделке?
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
08.09.2008, 21:52
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Михаил, указание в договоре купли-продажи жилья на то, что продавец в определенный срок должен сняться с рег.учета даст Вам право уже как собственнику в случае не исполнения обязательства продавца снять его с рег.учета в суде и суд будет на Вашей стороне. Если такого указания не будет, то суд может засомневаться...и вот тогда возникнут проблемы.
С Уважением.
08.09.2008, 21:40
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказывается вернуть задаток после отказа от ипотеки - возможна ли полная компенсация?
Возможные последствия непроизведения снятия с регистрационного учёта в договоре купли-продажи недвижимости
Покупка комнаты - что происходит со старыми жильцами, оставшимися в договоре купли-продажи?
Как освободить квартиру при наличии нотариального обязательства о снятии с регистрационного учета
Правомерность снятия с учета совершеннолетней дочери при покупке квартиры - риски и возможность выписки без согласия
Каков срок для снятия с регистрационного учета продавцом после подписания договора купли-продажи?
Продал машину без снятия с учета по договору купли продажи в другую область. Какие могут возникнуть проблемы.
Ведь у нас все также как и раньше не могут выписать человека в не куда.
Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут