Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 3
Тольятти, 09.09.2008, 00:26

Как замена счетчика привела к конфликту с ЖКХ и требованиям акта раздела границ по водоснабжению

Вопрос №632119 из г. Тольятти
опубликован 09.09.2008, 00:26
Я как частное лицо купил нежилое помещение (свидет. На право собствен. 140 кв. м.) в административном здании (3000 кв.м.) и использую его в комерческих целях в качестве ИП.Со мной компания ЖКХ заключила договор на потребление горячей и холодной воды как с физическим лицом. Я исправно платил по показаниям узла учета (счетчикам) в течении пяти лет. Полгода назад один из четырех водомерных узлов вышел из строя, я пригласил работников ЖКХ и мне опломбировали замененый мною счетчик. Теперь за воду начисляют не по показаниям счетчиков, а по своим расчетам, мне не выгодным. С меня требуют акт раздела границ по водоснабжению, хотя раньше про него никто не спрашивал. Этот акт сами и должны делать по моей заявке. На практике же ничего не объясняют и намеренно "футболят",требуя какие только можно документы. Хотел бы спросить законны ли их требования, ведь я уже подключен к существующим внутренним сетям, не исключенно что и спросят про тех. условия.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Игорь, Вы используете помещение для предпринимательских целей, поэтому Ваши отношения с организацией ВКХ строятся несколько иначе, чем с гражданами, использующими воду для личных нужд. Основной нормативный акт -ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 12.02.1999 N 16(ред. от 23.05.2006)"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ СИСТЕМАМИ КОММУНАЛЬНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ". Скорее всего от Вас требуют выполнения этих правил в том числе по учету воды. Только имейте ввиду, что ЖКХ и ВКХ - не одно и то же.

Для того, чтобы Вам помочь необходимо получить достаточно много информации. Например, как строятся Ваши отношения с ЖКХ, имеется ли у Вас письменный договор на предоставление соответствующих услуг, какие платежи и на основании чего Вы вносили ЖКХ до сих пор. Был ли у Вас акт ввода счетчика в эксплуатацию. Правоотношения, связанные с энергооснабжением (в том числе и водо) крайне сложны и не всегда урегулированы законом. Есть, например, некоторые противоречия между жилищным и гражданским кодексами. В Вашем случае лучше ссылаться на Жилищный кодекс, который предусматривает равные условия платы за коммунальные услуги для граждан и организаций.

С уважением, Фомичева О.В.

09.09.2008, 17:03
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Игорь с вас просто вымогают деньги. На все требования ЖКХ даже изложнные устно требуйте письменных разъяснений и главное платите по счетчику во время. С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва. Мытищи.

09.09.2008, 07:52

Тех условия выставляются при строительстве новых объектов недвижимости - зданий. В вашем же случае вы приобрели помещение с уже существующими сетями, к-рые при строительстве дома имели соответствующую проектную документацию и тех условия.

Требования рабоников ЖКХ незаконны в той части, что они перекрыли счётчик (взимают не по существующему работающему счётчику а по усреднённым тарифам (применяются при отсутствии счётчиков).

Хотя конечно надо смотреть договор, которого мы не видим (что там написано).

При предъявлении претензий к конторе ЖКХ ссылайтесь на ст 157 ЖК и Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства № 307).

Единственное с чем у вас могут быть проблемы - это разница в тарифак для скажем так простых физ лиц и фиц лиц - предпринимателей. (если установлена такая разница в тарифах, утверждённых в вашем муниципальном образовании).

Если обнаружится - могут взыскать эту разницу

09.09.2008, 08:02

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 540 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 971 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 82 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 118 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9 733 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 30 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 705 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских