Купила квартиру по ипотеке - что будет при разводе и наследовании?

Вопрос №632449 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.09.2008, 15:01

Я купила квартиру по ипотеки, 40% это первый взнос, остальная часть денег по ипотеки. Выплачиваю регулярно в банк ежемесячный платеж назначенный банком. Я не замужем есть дочка 11 лет. В скором будущем планирую зарегистрировать официально брак, т.е. остальная выплата долга в банк, будет в официальном браке. При выплате всего долга за квартиру в банк. И когда квартира перестанет быть залогом в банке, В случае развода будет ли делиться квартира между мной и мужем? И если в случае моей смерти, кто будет первым наследником дочь или муж? хотя еще раз напоминаю квартира была куплена по ипотеки мной до брака.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

В таком случае данная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом и подлежать разделу. Доли каждого из супругом могут быть определены судом в неравных долях (из расчета выплаты денег до брака и во время брака). Вывод: необходимо заключить брачный договор.

Муж и дочь являются наследниками первой очереди в равных долях (это одна очередь).

09.09.2008, 15:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 256. Общая собственность супругов

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Васильев Максим Николаевич

Юрист из города Тольятти, стаж 16 лет

4.5 590 отзывов

Уважаемая Екатерина!

Во избежание возможных споров в дальнейшем, Ваш вопрос разумнее всего урегулировать брачным контрактом, так честнее с будующим супругом и можно сразу расставить все точки над "i".

С другой стороны в соответствии с ч.2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ: "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью".

В силу ст. 36 Жилищного кодекса РФ, 218 ГК РФ Вы являетесь собственником квартиры, что подтверждается свидетельством, выданным Вам регпалатой.

09.09.2008, 15:21

Спросить юриста