Через несколько месяце, двоих под опеку переоформила на отца. Одна сестренка осталась со мной. У нас была квартира не.

Здравствуйте, 2007 году я забрала с детского дома 3 детей Это мои братья и сестра . Через несколько месяце, двоих под опеку переоформила на отца. Одна сестренка осталась со мной. У нас была квартира не привотезированная, с долгами. Были прописаны мои 3 сестеры , мой муж и мои двое детей. В 2010 году я решила вопросы с долгами квартиры, и решила преватезировать квартиру. Но т.к прописанных было очень много я прописала их в другую квартиру но оставив одну сеструнку которая находлась у меня под опекой. И следовательно квартира была преватезированна на двоих по 1/2 доли. После чего преватезированная квартира была выставленна на продажую. , Продажа произходила с разрешением органов опеки., Орган опеки дал мне разрешения на продажу квартиры с тем условием что, если я выделю сестренке большую часть доли в квартире. Я не долго думала согласилась. на сегодняшний день моей сестренке 20 лет, она замужем., Я предложила выкупить её 1/3 квартиры это 28,3м2 за мат капитал, так как у меня 3 маленьких детей и мы хотели бы расшириться, но она против такой суммы, просит больше или в противном случае не даст мне возможности расщириться, отдав больше я естественно не могу расшириться. Вопрос Могу я через суд признать сделку не действительной т.к у нас есть еще 5 детей ( из них двоя мои брат с сестрой) и им тоже нужна моя помощь.