Продажа 2-х комнатной квартиры с разделением долей - столкновение с преградами и возможность перепланировки

Вопрос №6334525 из г. Липецк
опубликован 17.03.2015, 23:06

2 х комнатная кв. 43.7 кв комнаты 17 и 10 кв, кухня 5.5. У меня в собственности 2/3, у бывшего мужа 1/3. Согласие на продажу кв целиком и разъезда в разное жилье соразмерно долям (плюс доплата при необходимости) он не дает. Хотела бы выделить свою долю для отдельной продажи. Как это можно сделать правильно. Кухней (газовая плита) не пользуюсь - в комнате микроволновка и чайник. Возможно ли отказаться от газовой плиты и перевода площади кухни как изолированное подсобное помещение в мое пользование (есть необходимость под кабинет для работы (ИП на дому). Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Кухня - место общего пользования и разделу не подлежит. Выделить Вашу долю в квартире нельзя, можно в суде определить порядок пользования. Вы вправе продать свою долю, с соблюдением требований статьи 250 Гражданского кодекса РФ - права преимущественной покупки доли бывшим мужем), а при его нежелании покупать Вашу долю - третьему лицу на условиях предложения второму совладельцу квартиры.

17.03.2015, 23:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

ООО "Виста Капитал"

Юридическая фирма из города Липецк, стаж 11 лет

4.6 298 отзывов

Добрый день! В либо в судебном порядке, либо по обоюдному согласию делите порядок пользования жилыми комнатами. Кухня и сан. узел будут местами общего пользования.

18.03.2015, 09:41

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа 2-х комнатной квартиры с разделением долей - столкновение с преградами и возможность перепланировки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы