Как правильно оформить переоформление доли в собственности на квартиру после судебного решения, и какие налоги при этом возникают?

Вопрос №633611 из г. Москва
опубликован 11.09.2008, 13:52

По решению суда бывшая жена моего мужа обладает половиной доли собственности на однокомнатную квартиру (вместе с моим мужем). Сейчас она согласна продать свою долю мне и муж согласен оформить свою долю на меня, как нам юридически правильно все это оформить, какие налоги нам придется заплатить. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Родина Елена Викторовна

Юрист Москва, стаж 24 годa

5.0 330 отзывов

Юля, в Вашем описанном случае:

1. при продаже Вам доли, договор купли-продажи между Вами(Покупатель) и бывшей женой мужа Продавец) - налог , если доля в собственности более 3-х лет , Продавец налог не платит, если менее, то 13% с суммы превышающей 1 миллион рублей( смотрите сумму сделки). При этом учтите, что купленная Вами доля будет считаться совместно нажитым с Ваши супругом имущество ( он имеет права на выдел своей части при разделе).

2. от мужа - дарственная. Налогов нет. Это будет только ваша собственность, супруг при разделе не имеет права на это имущество.

11.09.2008, 14:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 45 минут

8 800 505-91-11

Юлия, здравствуйте! Если я правильно поняла, то суд разделил совместно нажитое имущество Вашего супруга и его бывшей супруги. У каждого по половине.

Бывшая супруга может продать Вам свою долю. В этом случае, ей придется заплатить налог с суммы, превышающей один миллион рублей, если она владеет данной половиной доли менее трех лет. Если более - то налог она не платит.

Что касается второй половины - то лучше оформить дарение. Тогда налог Вы, как супруга, платить не будете.

После гос. регистрации сделок Вам будет выдано одно свидетельство о собственности на целую квартиру.

С уважением,

Харченко О.В.

11.09.2008, 14:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста