Как оформить собственность на квартиру после приватизации без определения долей и учета завещания?

Вопрос №633722 из г. Москва
опубликован 11.09.2008, 16:57

В 1992 году была приватизирована квартира без определения долей в общую собственность на 4 человек. В 2004 году было оформлено завещание, по которому в случае смерти две доли завещателей переходят к одному из собственников. В 2005 году один из собственников умер, наследство оформлено не было. В 2008 году умер еще один собственник. Вопрос в том, что изначально долевое владение определенно не было, как теперь будут распеделятся доли в квартире и как оформить собственность 2 долей на оставшихся наследников.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Вы не конкретизировали свой вопрос.

Но если предположить, что приватизация была осуществлена на семью, завещание было оставлено обоими родителями на одного из детей и все 4 человека были зарегистрированы в данной квартире, то:

1. если второй ребенок, который не включен в завещание, придет к нотариусу для подписания соглашения об определении долей , то никаких судебных разбирательств не будет.

2. в ином случае и в случае, если я не правильно догадалась об обстоятельствах Вашего дела, возможно судебное разбирательство, но если наследник по завещанию фактически принял наследство и второй наследник не являлся инвалидом или нетрудоспособным на день смерти родителей, то за наследником по завещанию будет признано 3/4 доли, а 1/4 доля останется в собственности 4-го члена семьи.

11.09.2008, 18:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Алла! Если между наследниками отсутствует спор, то им совместно следует обратиться к нотариусу с целью заключения соглашения об определении долей в общей совместной собственности и признания факта вступления в наследство по завещанию. Однако, нотариус может отказать в совершении нотариального действия, т.к. двое из участников общей совместной собственности умерли, и доли вследствие этого определены быть не могут. Тогда Ваш вопрос может быть решен в судебном порядке путем обращения с иском об определении долей в общей совместной собственности и признания факта принятия наследства. С уважением, Дмитрий Константинович.

11.09.2008, 17:08

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31803 отзывa

Алла! На мой взгляд говорить о распределении долей еще рано.В завещании как указано, при каких условиях переходят права на других наследников: в случае смерти нсаледников до смерти наследодателя или позле его смерти .?Елси в случае до смерти наследодателя, а они умерли после смерти, то надо привлекать наследников умерших наследников и решать вопрос о вступлении их в право наследства. либо пропуска ими срока,а уже потом между наследниками наследников и наследниками наследодателя решать вопрос о распределении долей.Удачи.Все не так просто.И вполне реальна судебная перспектива.Нотариус вряд ли так просто выдаст свидетельство о наследстве оставшимся наследникам.Удачи

11.09.2008, 17:56

Спросить юриста