Оформление сдачи помещения новому арендатору при наличии предыдущего арендатора - возможность подписать договор от сегодняшней даты с указанием срока передачи помещения
Вопрос №6347236
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.03.2015, 11:26
опубликован 19.03.2015, 11:26
Арендатор съезжает, подписано соглашение о расторжении договора. Нашли нового арендатора, каким образом оформить сдачу помещения новому арендатору, если оно еще фактически занято предыдущим. Можно ли подписать договор от сегодняшней даты, с указанием что арендатор обязуется передать помещение в срок до? (и указать дату съезда предыдущего арендатора). Будет ли это правильно? Как правильно оформить документы с новым арендатором заранее, чтобы получить гарантии что помещение сдано и простаивать не будет?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Что написано в вашем соглашении о расторжении, сроки передачи помещения? Одним словом необходимо изучать ваши договоры.
19.03.2015, 13:33
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Вы как арендодатель можете подписать договор аренды с новым арендатором, указав, что обязуетесь передать помещение по акту приема передачи не позднее определенного числа.
От нового арендатора можно дополнительно попросить гарантийное письмо, о том что он гарантирует взятие в аренду помещений не позднее определенного числа, на условиях заключенного Вами Договора.
19.03.2015, 11:40
Здравствуйте, Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
19.03.2015, 11:44
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность включения изменений в соглашение о замене арендатора и его регистрация
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Что делать, если арендатор не платит арендные платежи и отказывается расторгнуть договор
Как оформить перенайм прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в Национальном парке?
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?
Законность требований по оплате при расторжении договора аренды\nВозможность считать оплату после расторжения договора
Как освободить арендуемое помещение, если арендатор не платит и не соглашается на досрочное расторжение договора?
Вопросы правового статуса второго собственника при аренде помещения в совместной собственности
Как обезопасить себя, чтобы договор аренды не считался пролонгированным и арендатор освободил помещение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут