Оформление и продажа дома после смерти родителей - как действовать в случае отсутствия средств?

Вопрос №6350134 из г. Благодарный
опубликован 19.03.2015, 16:37

В 2009 году умер мой папа и мама оформила дом на себя и уплатила 16000 рублей. В октябре 2014 года умерла и мама. Мне надо теперь снова оформлять дом для того, чтобы продать, но у меня нет денег. Смогу ли я продать дом, а потом оформить и на себя и на нового хозяина? Как поступить в таком случае?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сивцева Наталья Ивановна

Адвокат Ставрополь, стаж 15 лет

4.8 1912 отзывов

Лариса, необходимо вступить в наследство и оформить домовладение на себя, а потом продать. Вначале получите свидетельство о праве на наследство. Вы можете оговорить с покупателем сроки передачи домовладения и предоставления документов, порядок оформления сделки. Заключить предварительный договор.

Статья 333.38 НК РФ. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:

1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;

2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;

5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:

жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ)

19.03.2015, 17:12

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

Иванова Ксения Сергеевна

Юрист из города Барнаул

5.0 157 отзывов

Если на это пойдет покупатель, составить предварительный договор кп, либо оформить задаток (предоплату), оплатить госпошлину за наследство, оформить в собственность и продать полностью.

19.03.2015, 16:59

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста