Купила дом с людьми

Можно ли продать дом купленый на материнский капитал?у меня такая проблема я купила дом ,а через некоторое время я нашла больше и лучше,время меня поджимало и я нашла покупателя на дом, договорились что я сперва куплю и оформлю новый дом ,а потом переведу тот который купила по сертификату,т.е яденги взяла на перед дом купила оформила на детей в равных долях,а органы опеки теперь мне не дают разрешение на прдажу дома.что мне делать?человек который дол мне деньги на перед ,требует перевести дом на него как пологаеться или вернить деньги.денег у меня таких нет потому что я купила дом .что мне теперь делать,я не знаю.