Как оформить продажу квартиры по доверенности от двух собственников без нотариуса?

Вопрос №635344 из г. Руза
опубликован 15.09.2008, 12:08
Два собственника квартиры имеют по 1/2 доли, свидетельства о собственности имеются. Каждый из собственников выписал на мое имя доверенность на продажу своей 1/2 доли. Я хочу продать квартиру себе. Вопрос: 1.Могули я сама себе (по доверенности собственников) продать квартиру. 2.Как оформить такую сделку без нотариуса, чтобы в регисторационной палате зарегистрировали мое право собственности.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. Не можете, доверенность должна быть выдана на 3-е лицо.

2. Обязательному нотариальному удостоверению сделка к-пр. доли жилого помещения не подлежит. Договор к-п может быть составлен в простой письменной форме и будет считаться заключенным с момента его регистрации в УФРС.

С уважением.

15.09.2008, 13:35
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Нет, Анна, сами себе по доверенности продать Вы квартиру не можете. Пусть собственники выпишут доверенность на другого лица (которому Вы доверяете), и затем это лицо отправится с Вами в УФРС, где в присутствии работников ФРС подпишет с Вами договор купли-продажи, и впоследствии зарегистрирует его.

С Уважением, адвокат А.Чижов

15.09.2008, 12:11

Уважаемая, Анна! УФРС занимается регистраций готовых договоров. И дает только форму заявления на регистрацию. Договор составляется у юриста или адвоката, с соблюдением норм ГК РФ. Составление договора (грамотное) - определенная гарантия от возможных проблем в будущем. Тем более, когда речь идет о таком серьезном деле, как покупка квартиры. Такие дела не терпят самодеятельности. Удачи!

15.09.2008, 12:31

Здравствуйте, Анна! Особой формы договора нет, составить можете и сами, только необходимо в договоре указать все необходимые реквизиты... ссылки на правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, точный адрес, документы, подтверждающие полномочия и т.д. Если сами такой договор ни когда не делали, то лучше обратитесь к специалистам, которые вам составят его проект. Потратите деньги, но сэкономите время...

Д. Лкебедев.

15.09.2008, 12:32

Анна! Хочу дополнить к ответам коллег. В случае самостоятельного НЕ ПРАВИЛЬНОГО составления вами договора , договора, который не будет соответсвовать нормам законодательства и обладать определенными реквизитами , ФРС может вам отказать в его регистрации и ваша сделка не состоится. Калинина

15.09.2008, 13:10

Договор можно составить самим в свободной форме или УФРС должны дать определенную форму?

15.09.2008, 12:23

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских