Как переоформить комнату с приватизации на себя - варианты и процедура
Вопрос №635486
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.09.2008, 15:18
опубликован 15.09.2008, 15:18
При оформлении, комната была приватизирована на маму. Сейчас ситуация изменилась и мы хотим переоформить ордер на меня. Насколько я понимаю, это возможно сделать куплей-продажей и через дарственную. Подскажите, пож-ста, каким образом это можно сделать и есть ли другие варианты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Алина! Понятие ордер уже не применяется в новом ЖК РФ и ранее оно утратило силу после приватизации. Кроме купли-продажи и дарения можно заключить с мамой договор ренты с условием пожизненного содержания, который удостоверяется обязательно нотариально(остальные договоры можно заключать в простой письменной форме). Переход права собственности регистрируется в УФРС с уплатой госпошлины за прекращение и возникновение права(по 500 руб.). При дарении налог на дарение Вам платить не придётся(п.18.1 ст.217 НК РФ) и комната будет только Вашей. Если Вы состоите в браке, то при купле-продаже или ренте право на долю возникнет у супруга, т.к договор возмездный. Если соседи-сособственники квартиры, то при продаже комнаты они имеют право преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ).
15.09.2008, 15:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 252
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 716
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 906
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
362
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
884
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 799
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможности и трудности переоформления квартиры по дарственной ситуации, произошедшей лет 10 назад
Как лучше и дешевле это сделать: куплей-продажей (формально) или дарением?
Как защитить себя при покупке комнаты в общежитии, оформляя собственника для получения субсидии на маму?
Как формируется цена на комнату при продаже ее государством?
Процедура переоформления комнаты в собственность - возможные варианты и необходимые документы.
Получение комнаты от матери после развода - как лучше оформить сделку и продать недвижимость без уплаты налога
Возможна ли переприватизация квартиры или есть другие варианты - дарение?
Как продать долю в двухкомнатной квартире и разделить комнаты между владельцами?
Ситуация с отниманием дополнительной комнаты в общежитии - как вернуть свое жилье без суда?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут