Как переоформить комнату с приватизации на себя - варианты и процедура

Вопрос №635486 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.09.2008, 15:18

При оформлении, комната была приватизирована на маму. Сейчас ситуация изменилась и мы хотим переоформить ордер на меня. Насколько я понимаю, это возможно сделать куплей-продажей и через дарственную. Подскажите, пож-ста, каким образом это можно сделать и есть ли другие варианты?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Алина! Понятие ордер уже не применяется в новом ЖК РФ и ранее оно утратило силу после приватизации. Кроме купли-продажи и дарения можно заключить с мамой договор ренты с условием пожизненного содержания, который удостоверяется обязательно нотариально(остальные договоры можно заключать в простой письменной форме). Переход права собственности регистрируется в УФРС с уплатой госпошлины за прекращение и возникновение права(по 500 руб.). При дарении налог на дарение Вам платить не придётся(п.18.1 ст.217 НК РФ) и комната будет только Вашей. Если Вы состоите в браке, то при купле-продаже или ренте право на долю возникнет у супруга, т.к договор возмездный. Если соседи-сособственники квартиры, то при продаже комнаты они имеют право преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как переоформить комнату с приватизации на себя - варианты и процедура

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы