Или же это идет вразрез только с нравственными принципами, но никак не юридическими?
Вопрос №635615
из г. Москва
опубликован 15.09.2008, 19:12
опубликован 15.09.2008, 19:12
Мы с мужем коренные москвичи, но из-за семейных обстоятельств вынуждены снимать квартиру. Нашли ее через агенство, заключили договор на 1 год. По истечении этого срока договор продлевать не стали, договорились с хозяйкой на словах. Но она стала повышать нам квартирную плату почти каждый месяц, и это притом, что налогов она не платит!
Имеет ли право владелец жилья так часто повышать цену на квартиру? Или же это идет вразрез только с нравственными принципами, но никак не юридическими?
Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Инна! Это ваше упущение.Вы должны были заключить письменный договор с фиксированной в нем ценой.Сейчас вы можете отказаться от оплаты в повышенном размере, но хозяйка может в любой момент потребовать вашего выселения, предупредив вас об этом за месяц, так как у вас уже бессрочный устный договор.Удачи
15.09.2008, 19:14
Оценка автора вопроса:
Большок Вам спасибо, Галина Владимировна! В следующий раз будем умнее!(
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Инна, здравствуйте! Если я правильно поняла, то первый договор, который был заключен у Вас сроком на один год, был заключен в письменном виде. Так? Если да, то: у Вас есть полное право проживать в данной квартире еще один год на тех же условиях (по той же стоимости найма). Согласно ст. 684, если наймодатель (хозяйка квартиры) за три месяца до окончания срока не предупредила Вас о продлении договора на новых условиях или об отказе от продления договора, а Вы, в свою лчередь, не отказались от продления договора, то договор считается заключенным на тот же срок и на тех же условиях!!
Соотвественно, Вы можете проживать там еще один год по той же стоимости найма в месяц. Можете посоветовать хозяйке обратиться в суд, если у нее есть какие-нибудь претензии..
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
15.09.2008, 19:22
Похожие вопросы
Скажите, пожайлуста, это правда или же ожидать, что каждые полгода при подписании нового договора она будет повышать цену.
Хозяйка квартиры начала приводить потенциальных покупателей в нашем доме, не обсуждая наши планы на будущее
Можно ли увеличивать арендную плату в середине договора и что говорит ст. ГК РФ?
Как защитить себя от незаслуженных требований оплаты коммунальных услуг после съезда из снятой квартиры?
Хозяйка квартиры требует дополнительные платежи за проживание после выселения - как поступить?
Проблемы с арендой в Санкт-Петербурге - Владелец квартиры требует деньги за билет и угрожает
Вопрос - Могу ли я вернуть комиссию агента, если прожил всего 2 месяца в снятом через агентство жилье на год?
Неустойка при досрочном расторжении договора о съеме квартиры без упоминания о ней
Претензии агентства недвижимости по поводу купли квартиры без их участия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут