Как застраховаться от возможного претензии наследников после приобретения земельного участка с домом в Московской области?

Вопрос №636025 из г. Ликино-Дулёво
опубликован 16.09.2008, 14:18

Я собираюсь приобрести земельный участок с домом в Московской области. Сейчас агенство недвижимости оформляет документы по переходу этого дома и участка в собственность человека, являющегося наследником. По данным на 28.02.2008 г. наследников больше нет (есть нотариально заверенная справка). Если после заключения договора купли-продажи и перехода дома в мою собственность, объявятся другие наследники, будут ли они иметь какие-либо права на тогда уже мою собственность? Если да, то как застраховать себя от этого?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кормщикова Светлана Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 21 год

4.7 6652 отзывa

Если есть подтверждение об отсутствии обременений, не беспокойтесь. тем более, прошли сроки исковой давности!

11.12.2014, 18:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

8 800 505-91-11

Сергей, здравствуйте! Застраховаться от появления возможных наследников сложно.. Тем более, в рамках интернета сложно что-то сказать, не видя документов. Покажите документы юристу в Вашем городе. Нужно знать, кто был наследодателем, кем ему приходится наследник, сколько времени прошло со дня открытия наследства и т.д.

Наследники могут появится и предъявить иск об истребовании имущества от добросовестного приобретателя (коим Вы являетесь). иск будет удовлетворен, если эти наследники докажут, что имущество (участок и дом) выбыли из их владения против их воли, либо обманным путем. Если иск удовлетворят - Вам придется предъявлять свой к продавцу о взыскании уплаченных денег. Не докажут - Вы останетесь при участке и доме.

Перед заключением договора еще раз внимательно выясните все обстоятельства наследования продавца..

Удачи Вам!!

С уважением,

Харченко О.В.

16.09.2008, 14:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста