Выкуп долей дома - как это повлияет на право собственности на земельный участок?

Вопрос №17455942 из г. Калуга
опубликован 07.06.2020, 09:45

Дано:

Частный дом, оформлен по наследству в долевую собственность на шестерых наследников;

Есть под домом земельный участок, 6 соток, в наследственную массу не вошел, т.к. вид права на землю в момент оформления наследства на дом был "постоянное бессрочное пользование"

Суть:

Я проявил личную инициативу оформить земельный участок под домом. Знаю что это нелегко (земля де-факто муниципальная получается), но оформить можно (передача администрацией земельного участка в собственность бесплатно, либо через торги, либо в судебном порядке, но это уже так, детали).

Никто из остальных наследников помогать не собирается, и по сути им доли в доме тоже не нужны.

Стал вопрос о выкупе долей других наследников. В целом я согласен на это.

Теперь вопрос:

Если я выкуплю доли дома в свою собственность, и после этого оформлю участок, то право на земельный участок будет в долевой собственности только на тех, кто на момент оформления участка владеет домом? Или же будут претендовать на участок и другие наследники, кто обладал долями на дом, но потом продали?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Орлова Антонина Николаевна

Юрист Череповец, стаж 4 годa

4.7 1334 отзывa

Добрый день, я считаю, что поскольку собственники отказались от доли в праве собственности на дом то и право на землю они утратили единство земли и недвижимости, поскольку вы станете собственником земли то следовательно и будете претендовать на землю под участком.

07.06.2020, 09:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация