Возможно, стоит оформить собственность, то по какому договору это лучше сделать (дарения или купли-продажи)?

Вопрос №636290 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.09.2008, 21:40

Уважаемые юристы очень прошу помочь в моем вопросе. На днях пришло письмо от моей знакомой пожилой женщины. В нем она просит меня помочь ей с финансами, сумма не большая, но ее у неё нет, а в замен предлагает написать наследство на сою маленькую квартиру, в которой она живет одна. Насколько я знаю, что детей у нее своих нет, есть только родственники ее погибшего мужа и все. Вопрос: достаточно ли одного нотариального документа-наследства? Возможно, стоит оформить собственность, то по какому договору это лучше сделать (дарения или купли-продажи)? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Уважаемая Анастасия.Если Ваша знакомая согласна, конечно, лучше заключить д-р купли-продажи с пожизненным её проживанием.или д-р дарения,который необходимо зарегистрировать в УФРС, а не д-р ренты,который легче оспорить в суде.Что касается завещания, она в любой момент его отменит или составит новое,при этом ВЫ об этом узнаете только после её смерти.

16.09.2008, 22:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Зак Александр Юрьевич

Адвокат из города Москва, стаж 4 годa

5.0 2 отзывa

Рекомендую вам заключить договор ренты: в противном случае не только завещание может быть оспорено в суде, но и воля наследодателя может измениться.

16.09.2008, 21:52

Спросить юриста

Зак Александр Юрьевич

Адвокат из города Москва, стаж 4 годa

5.0 2 отзывa

Позволю себе не согласиться с коллегой - если сумма действительно небольшая, оспорить договор купли-продажи будет намного проще, чем договор ренты, так как это будет подтверждать неспособность вашей знакомой осознавать существо и последствия заключенной сделки.

И вообще, не следует смешивать ренту с пожизненным иждивением - по ренте досаточно перечисления оговоренной суммы на счет или получения расписки, чтобы договор устоял.

18.09.2008, 12:50

Спросить юриста