Никаких дополнительных оформлений по регистрации дома и участка как частной собственности не проводилось.

Как поступить, чтобы правильно решить вопрос с наследством! По наследству, более 20 лет назад, моей маме, её сестре и её двум братьям перешла часть дома моей бабушки (Московская область, Пушкинский район, посёлок Ашукино). Имеется свидетельство о наследстве. Около 15 лет назад умер один из братьев. В наследство после него никто не вступал. Сейчас хотелось бы привести все документы в порядок и переписать долю умершего брата на мою маму и её сестру. Наследники умершего брата, жена и совершеннолетний сын, не претендуют на это наследство и готовы отказаться от него. Второй брат отказывается от своей доли этого наследства. Участок под постройку дома был предоставлен государством в сороковых годах. Никаких дополнительных оформлений по регистрации дома и участка как частной собственности не проводилось. Скажите пожалуйста, как перевести долю умершего брата? Должны ли сначала прямые наследники умершего брата (моего дяди), жена и совершеннолетний сын, вступить в наследство через суд, и только потом оформить дарственную? Возможно ли, в течение одного судебного разбирательства прямым наследникам отказаться от наследства в пользу наследников следующей очереди (моей мамы и её сестры и брата)? Возможно ли и второму брату (моему дяде) отказаться от своей доли наследства в ходе судебного разбирательства, чтобы по постановлению суда наследниками стали моя мама и её сестра? Извините за запутанность ситуации и множество вопросов! Спасибо Вам большое за Ваше внимание к проблеме!