Изменения в земельном кодексе - возможность выкупить прилегающий участок по кадастровой стоимости или только через аукцион?

Question

Можно ли, в связи с изменениями в земельном кодексе, выкупить земельный участок, прилегающий к нашему участку, по кадастровый стоимости, при условии, что все оформление пошло за наш счёт? Или данный участок можно выкупить только через аукцион по рыночной стоимости?

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добрый день!
Земельный кодекс РФ.
Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для КОМПЛЕКСНОГО освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 настоящего пункта;
-----------------
ключевое слово - "комплексного", то есть, например, для строительства микрорайона.

Далее.

Вы имеете право обратиться к администрации с заявлением в порядке, установленном ст. 39.18. Земельного кодекса РФ.
И если администрация не исполнит обязанность, предписанную данной нормой, тогда вы вправе обжаловать действия (бездействие) администрации в судебном порядке.

Удалено · Answer

Или данный участок можно выкупить только через аукцион по рыночной стоимости?
--- только через аукцион и  по рыночной стоимости

Сергей Геннадьевич Осьмаков · Answer

А как тогда трактовать статью 39.3 п.2 параграф 10) и статью 39.18 п.6 Земельного кодекса, что если в течении 30 дней со дня опубликования информации о земельном участке, на него никто не будет претендовать, то его можно оформить без торгов?

Изменения в земельном кодексе - возможность выкупить прилегающий участок по кадастровой стоимости или только через аукцион?

Юридические услуги в Темрюк

Похожие вопросы

Порядок приобретения смежного участка земли с учетом ограничений по цене

Отказ от аукциона на аренду участка - есть ли право на аренду по кадастровой стоимости

Можно ли продать земельный участок, зарегистрированный с ошибкой в кадастровом учете, без исправления ошибки?

Оценка рыночной стоимости выкупа земельного участка в г. Новосибирск - законность и особенности процесса

Согласование границ при продаже земельного участка

Как оформить земельный участок в аренду без сноса построенного на нем дома?

Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?

Как обезопасить свои интересы при перекрытом доступе к арендованному земельному участку

Временные рамки организации земельного аукциона местной администрации вызывают вопросы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59