Изменения в земельном кодексе - возможность выкупить прилегающий участок по кадастровой стоимости или только через аукцион?

Вопрос №6368046 из г. Темрюк
опубликован 22.03.2015, 08:29

Можно ли, в связи с изменениями в земельном кодексе, выкупить земельный участок, прилегающий к нашему участку, по кадастровый стоимости, при условии, что все оформление пошло за наш счёт? Или данный участок можно выкупить только через аукцион по рыночной стоимости?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7367 отзывов

Добрый день!

Земельный кодекс РФ.

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для КОМПЛЕКСНОГО освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 настоящего пункта;

-----------------

ключевое слово - "комплексного", то есть, например, для строительства микрорайона.

Далее.

Вы имеете право обратиться к администрации с заявлением в порядке, установленном ст. 39.18. Земельного кодекса РФ.

И если администрация не исполнит обязанность, предписанную данной нормой, тогда вы вправе обжаловать действия (бездействие) администрации в судебном порядке.

22.03.2015, 16:39

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Или данный участок можно выкупить только через аукцион по рыночной стоимости?

--- только через аукцион и по рыночной стоимости

22.03.2015, 08:31

Спросить юриста

Сергей Геннадьевич Осьмаков

Автор вопроса

0 отзывов

А как тогда трактовать статью 39.3 п.2 параграф 10) и статью 39.18 п.6 Земельного кодекса, что если в течении 30 дней со дня опубликования информации о земельном участке, на него никто не будет претендовать, то его можно оформить без торгов?

22.03.2015, 09:38

Спросить юриста