Продажа приватизированной квартиры - облагаемая сумма налога и возможность включения расходов на приобретение в налоговый вычет.

Вопрос №637185 из г. Чита
опубликован 18.09.2008, 13:53

Продаем квартиру за 1800 тыс. руб., приватизированную в 2006 г. Собственники - двое несовершенолетних детей, по 1/2 доли. Облагается ли налогом сумма 800 тыс. руб (квартира в собственности менее 3 лет) или учитывается, что доход при продаже составляет по 900 тыс. руб. на одного собственника (менее 1 млн. руб)? Включается ли в налоговый вычет сумма на приобретение в этом же году квартиры на территории Беларуси?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Татьяна! За детей их родители или опекуны должны после продажи подать декларацию по НДФЛ, в которую включить полученные суммы и подать заявление на имущественный вычет на сумму по 500000руб. по каждой декларации по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. 1000000руб. вычета предоставляется на всю квартиру и распределяется между продавцами по продаваемым долям. В каждом случае с 400000руб. НДФЛ уплачивается по ставке 13%. Если дети-нерезиденты РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ), то есть не прожили в РФ в год продажи квартиры 183 дней, то права на вычет они не имеют и со всей полученной суммы за них придётся заплатить НДФЛ по ставке 30%. Квартира, приобретённая на имя детей в Беларуси никакого отношения к продаже квартиры в России не имеет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа приватизированной квартиры - облагаемая сумма налога и возможность включения расходов на приобретение в налоговый вычет.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы