Вопрос о продаже доли в приватизированной квартире в Москве при конфликте с родителями и влияние наследования

Question

Я прописана в Москве в квартире родителей, в которой не могу проживать из-за конфликта с ними. Квартира приватизирована на отца и мать (мы с сестрой были маленькими детьми на момент приватизации, но квартиру давали на нас 4 х). 
Сейчас в квартире прописаны 4 взрослых (отец, мать, я, сестра) и 2 несовершеннолетних детей (мой ребенок и ребенок сестры, что там проживает). Могу ли я получить деньги, продав свою долю (1/4?) родственникам либо сторонним лицам?
Если у меня получится продать 1/4 квартиры, отказываюсь ли я тем самым от наследования долей родителей?
Спасибо.

Высоцкая Вера Борисовна · Accepted Answer

Вначале Вы можете узнать включили ли Вас в договор передачи при приватизации, взяв выписку из ЕГРП (если приватизация происходила после 1998 г.), либо выписку о правах на жилое помещение в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (если приватизация происходила до 1998 г.)
Если Вас в числе собственников не значится, а Вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации, то Ваши права были нарушены, так как участие несовершеннолетних является обязательным согласно ст. 7
Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Однако, в нарушение законодательства, в 90-е гг. несовершеннолетних могли не включать в состав собственников, с согласия их родителей. В этом случае Вы вправе обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной в части невключения Вас в состав собственников. Срок исковой давности составляет 3 года с момента достижения Вами совершеннолетия. Если он будет пропущен и ответчики заявят об этом, в требованиях Суд откажет.

Ивашин Александр Григорьевич · Answer

Если квартира приватизирована на Ваших родителей, то о какой своей доле Вы говорите? Как Вы можете продать не принадлежащее Вам имущество. Удачи.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Откуда у Вас может быть 1/4 доля, если квартира приватизирована только на родителей?

Вопрос о продаже доли в приватизированной квартире в Москве при конфликте с родителями и влияние наследования

Похожие вопросы

Проблемы с приватизацией квартиры у двоюродной сестры - правомерны ли действия жилищных органов?

Вопросы приватизации и собственности - Может ли сестра продать свою долю в квартире или требовать размена?

Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация

Могут ли меня выселить из приватизированной квартиры, принадлежащей на праве собственности сестре?

Пожалуйста, скажите, каким образом сестре вселиться на свою жилплощадь?

Вопрос: Каким образом будет делиться квартира между мной и сестрой в случае смерти родителей?

Можно ли продать долю в приватизированной квартире

Можно ли признать дарственную сделку недействительной и претендовать на наследование квартиры после смерти слепого отца?

Могу ли я претендовать на часть квартиры и могут ли выписать из квартиры моего малолетнего ребенка?

Возникли проблемы с сестрой и мои родители хотят приватизировать и разменять квартиру.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59