Вопрос о продаже доли в приватизированной квартире в Москве при конфликте с родителями и влияние наследования

Вопрос №6378505 из г. Москва
опубликован 23.03.2015, 16:21

Я прописана в Москве в квартире родителей, в которой не могу проживать из-за конфликта с ними. Квартира приватизирована на отца и мать (мы с сестрой были маленькими детьми на момент приватизации, но квартиру давали на нас 4 х). Сейчас в квартире прописаны 4 взрослых (отец, мать, я, сестра) и 2 несовершеннолетних детей (мой ребенок и ребенок сестры, что там проживает). Могу ли я получить деньги, продав свою долю (1/4?) родственникам либо сторонним лицам? Если у меня получится продать 1/4 квартиры, отказываюсь ли я тем самым от наследования долей родителей? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Вначале Вы можете узнать включили ли Вас в договор передачи при приватизации, взяв выписку из ЕГРП (если приватизация происходила после 1998 г.), либо выписку о правах на жилое помещение в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (если приватизация происходила до 1998 г.)

Если Вас в числе собственников не значится, а Вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации, то Ваши права были нарушены, так как участие несовершеннолетних является обязательным согласно ст. 7

Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Однако, в нарушение законодательства, в 90-е гг. несовершеннолетних могли не включать в состав собственников, с согласия их родителей. В этом случае Вы вправе обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной в части невключения Вас в состав собственников. Срок исковой давности составляет 3 года с момента достижения Вами совершеннолетия. Если он будет пропущен и ответчики заявят об этом, в требованиях Суд откажет.

23.03.2015, 16:55

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты