В этом году я решила приватизировать участок пошла в БТИ но мне сказали что участок числиться за старым хозяином.

Question

В 1998 году я приобрела дачный участок у гражданина по объявлению, я от него получила членскую книжку садовода, государственный акт, оформленный на его имя и справку, заверенную садоводчеством что я купила участок. В этом году я решила приватизировать участок пошла в БТИ но мне сказали что участок числиться за старым хозяином. Получается что это он хозяин дачи а не я? Объясните пожалуйста, заранее спасобо.

Шамков Валерий Витальевич · Accepted Answer

Надежда вечер добрый.
В 1997 году в Российской Федерации действует Федеральный закон "О государственнй регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Данным законом установлено (цитирую)
http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=78045
Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Иными словами. В настоящее время собственником земельного участка и в настоящее время является т.н. "продавец". Вы, в лучшем случае являетесь членом садоводческого товарищества (кооператива).
Для исправления ситуации Вам надлежит оформить договор в простой письменной форме и зарегистрировать его в теруправлении Федеральной регистрационной службы.

Удачи

В этом году я решила приватизировать участок пошла в БТИ но мне сказали что участок числиться за старым хозяином.

Юридические услуги в Иркутск

Похожие вопросы

Как приватизировать дачный участок, если он уже был приватизирован в 1992 году на имя предыдущего владельца?

Проблемы при приватизации дачного участка - отсутствие документов и отказ правления

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Выяснение правовой ситуации перед покупкой дачного участка - старые документы о собственности и доверенность от прежнего владельца

Как приватизировать дачный участок - советы и необходимые документы

В 1996 году в садоводстве Ленобласти был куплен участок по расписке.

Как узнать о наличии свидетельства на право собственности на дачный участок и что делать в случае его отсутствия

Вопросы задолженности и получения государственного акта - садоводство с 1994 года и дальше

Как оформить документы на дачный участок и закрепить наше право на него после ошибки в регистрации

Как приватизировать участок в кооперативе садовода и огородника в водоохранной зоне?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59