В этом году я решила приватизировать участок пошла в БТИ но мне сказали что участок числиться за старым хозяином.

Вопрос №638186 из г. Иркутск
опубликован 20.09.2008, 16:30

В 1998 году я приобрела дачный участок у гражданина по объявлению, я от него получила членскую книжку садовода, государственный акт, оформленный на его имя и справку, заверенную садоводчеством что я купила участок. В этом году я решила приватизировать участок пошла в БТИ но мне сказали что участок числиться за старым хозяином. Получается что это он хозяин дачи а не я? Объясните пожалуйста, заранее спасобо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамков Валерий Витальевич

Юрист Москва

4.9 309 отзывов

Надежда вечер добрый.

В 1997 году в Российской Федерации действует Федеральный закон "О государственнй регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Данным законом установлено (цитирую)

www.consultant.ru

Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Иными словами. В настоящее время собственником земельного участка и в настоящее время является т.н. "продавец". Вы, в лучшем случае являетесь членом садоводческого товарищества (кооператива).

Для исправления ситуации Вам надлежит оформить договор в простой письменной форме и зарегистрировать его в теруправлении Федеральной регистрационной службы.

Удачи

20.09.2008, 21:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация