Как узнать, гасили ли собственники ипотеку за квартиру с помощью материнского сертификата и нужно ли иметь справку из органов опеки при покупке?

Вопрос №6383240 из г. Хабаровск
опубликован 24.03.2015, 06:56

Хотим купить квартиру, там два собственника (муж и жена), знаем что у них двое детей, но они не указаны в договоре купли продажи и квартира в ипотеки, как мы можем узнать гасили ли они ипотеку за счет средств материнского сертификата, чтобы себя обезопасить и нужно ли им брать справку с органов опеки? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бирюкова Виктория Юрьевна

Юрист Хабаровск

4.8 66 отзывов

Такую справку обязаны предоставить Вам продавцы, которую можно получиить в отделении банка. Если не хотят предоставлять, эта одна из причин, свидетельствующих о недобросовесности продавцов.

Кроме того, согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Законодатель тщательно защищает интересы несовершеннолетних. В частности, сделки по отчуждению жилого помещения в обязательном порядке должны быть совершены с участием органов опеки и попечительства, поскольку такая сделка может нарушать права и законные интересы несовершеннолетнего.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как узнать, гасили ли собственники ипотеку за квартиру с помощью материнского сертификата и нужно ли иметь справку из органов опеки при покупке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы