Ответьте пожалуйста, чем отличается дарение и завещание недвижимости?

Question

Ответьте пожалуйста, чем отличается дарение и завещание недвижимости? Какие преимущества в пользу дарения недвижимости? Каковы правила оформления договора дарения имуществом? Спасибо за ответ.

Паншев Сергей Леонидович · Accepted Answer

Здравствуйте, Людмила!

Полностью согласен с коллегой. Но одно важное уточнение: все эти преимущества имеются при условии, что вы получаете недвижимость в дар.
Если же вы хотите подарить недвижимость, то здесь всё наоборот: подарив квартиру или дом, вы лишаетесь всяких прав на это имущество, в том числе, и права проживания.
Так что в этом случае предпочтительнее завещание.
Желаю успехов!

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Людмила, здравствуйте! Преимущество заключения договора дарения большое: во-первых, завещание в любой момент может быть переписано, и Вы об этом не узнаете. Только после смерти наследодателя. Во-вторых, завещание может быть оспорено теми, у кого есть право на обязательную долю в наследстве.
А дарение - это здесь и сейчас. Имущество Вам будет принадлежать уже после того, как Вы зарегистрируете переход права собственности в Федеральной Регистрационной Службе. Договор дарения заключается в простой письменной форме, у нотариуса удостоверять не нужно. Договор составит юрист, или, даже, в интернете есть неплохие образцы таких договоров.
После того, как Вы соберете необходимые документы, даритель и одаряемый идут в ФРС и отдают документы на регистрацию. Через месяц одаряемый получает свидетельство о праве собственности.
Документы: правоустанавливающие документы на жилое помещение, три договора дарения (три экз.) плюс две незаверенные копии, кадастровый паспорт, включающий в себя экспликацию и поэтажный план (берется в БТИ), выписка из домовой книги.
С уважением,
Харченко О.В.

Ответьте пожалуйста, чем отличается дарение и завещание недвижимости?

Похожие вопросы

Особенности завещания недвижимости и дарения - налоговая сторона и оптимальные способы наследования

Отличие между завещанием и дарением при наследовании недвижимости и возможные споры в суде

И пожалуйста ответьте каковы налоги при оформлении дарения и чем отличается в этом вопросе дарение от купли-продажи?

Может ли человек, который является наследником по завещанию на недвижимость, оспорить дарение, которое совершил даритель?

Чем отличается доверенность на дарение квартиры от договора дарения квартиры?

Подскажите, пожалуйста, какие необходимы документы и как происходит оформление договора дарения недвижимости?

Ответьте пожалуйста как оформить дарение недвижимости. И какие,, подводные камни,,, могут быть при оформлении договора. Спасибо!

Преимущества договора дарения квартиры

Договор отложенного дарения - стоп-факторы, процедура получения, регистрация и преимущества перед распиской

Стоимость оформления участка по договору дарения и отличия дарственной от договора дарения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59