Спор о наследстве - возможны ли разделение по объектам и наложение ареста на всё имущество?

Ситуация такая 3 наследника. В наследственной массе - гостиница на море, зем участок там же, у нас городе квартира, машина, жилой дом. имелась расписка, что наследодателю должны 5 млн руб, один из наследников за эту расписку оформил на свое имя нежилое помещение и в течении 6 мес, которые даются для вступление в наследство пользовался наследственной машиной. Теперь время получать документы у нотариуса, и начались проблемы. Первый наследник хочет по соглашению о распределении наследственных долей только 5 млн или имущества на эту сумму (по предстоящему соглашению это зем участок + квартира). Второму наследнику нужна только гостиница, а третьему предлагают машину и жилой дом. Но третий не хочет отдавать свою долю в гостинице а тоже хочет, чтоб гостиница досталась ему, + ему еще нужна машина. Второй наследник грозит третьему, что если тот не подпишет соглашение по которому гостиница достается ему, то он через суд наложит арест на все наследство, чтобы никто из наследников не мог распоряжаться имуществом; в случае если этот наследник явиться в гостиницу, то его мужа будут постоянно выселять, так как он не имеет права находиться и жить в помещении без согласия других собственников, и третья угроза, что через суд признают сделку по оформлении нежилого помещения в наследственную массу и обяжут выплатить этого наследнику двум другим деньгами то, что им бы причиталось. Эти двое наследников не хотят, чтобы третий им подарил от этого нежилого помещения по 1/3 доли. Такое предложение им уже делалось. Вопрос вот в чем, неужели все эти угрозы реальны? Неужели можно через суд обязать не долями от имущества забрать а выплатить именно деньгами? Неужели можно наложить арест на все наследство, какие для этого основания?, то что я не согласна например подписать такое соглашение? И третье - мужа моего действительно ли будут постоянно выгонять другие наследники если гостиница останется по 1/3 доли. Уже сил никаких нет, меня просто вынуждают подписать соглашение, когда я этого не хочу, МОЖЕТ ЛИ СУД ДЕЙСТВИТЕЛЬНО РАЗДЕЛИТЬ НАСЛЕДСТВО ПО ОБЪЕКТАМ, А НЕ ОСТАВИТЬ НАПРИМЕР ВСЕ В ДОЛЯХ?