На участке земли, относящейся к дому и на который у меня оформлен договор аренды, построена баня.

Вопрос №638985 из г. Приозерск
опубликован 22.09.2008, 15:58

Я прописался в деревянный жилой дом в п. Ларионово ЛО. До меня в этом доме жила женщина со своим гражданским мужем (он не был прописан в доме). В прошлом году женщина умерла. Гражданский муж убыл по месту своей прописки. Я был зарегистрирован в этом доме паспортным столом Приозерска, основанием было ходатайство совхоза "Судаково" (дом находится у них на балансе), где я оформлен водителем. На участке земли, относящейся к дому и на который у меня оформлен договор аренды, построена баня. Этой бани нет в техпаспорте. Построил её муж умершей женщины. Суть моего вопроса. Бывший муж умершей хозяйки дома требует с меня деньги за баню, причём сумма, которую он озвучивает, явно меня не устраивает. На сколько я понимаю, юридических прав у него на баню нет, но всё-таки он утверждает, что может предоставить документы на стройматериалы, которые использовал при постройке бани. Могу ли просто проигнорировать его претензии на эту баню? И, второе, в случае если мы всё-таки договоримся о цене, каким образом можно оформить эту сделку, чтобы исключить в дальнейшем возможные претензии этого человека?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемый Кирилл!

"Гражданский" муж не может вообще ничего требовать, если у него не было письменного договора на строительство бани с умершей и возникновения у него прав.

Никак Вам сделку не оформить. Он не имел никаких прав на недвижимость, поэтому и не вправе совершать сделки с этой недвижимостью.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

На участке земли, относящейся к дому и на который у меня оформлен договор аренды, построена баня.

Похожие вопросы