Желаю подать на сестру в суд и получить долю оплаты коммунальных услуг и определение комнат в муниципальной трешке - возможно ли приватизировать эти комнаты на меня и моих детей?

Вопрос №6391130 из г. Москва
опубликован 25.03.2015, 00:47

Я хочу подать на сестру в суд и чтоб суд нам выделил долю оплате коммунальных услуг, и определил комнаты пользования. Квартира муниципальная трешка жилая 42.8 в ней прописаны сестра, я и двое моих несовершеннолетних ребёнка. Вопрос заключается в том, если суд выделит нам комнаты, могу ли я эти комнаты приватизировать (я + мои дети)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Единственное, что Вы можете сделать, это определить порядок оплаты за квартиру (то есть по решению суда каждой из вас начнёт приходить отдельная квитанция за ЖКУ), а также взыскать с сестры приходящиеся на неё расходы по ЖКУ за три предыдущих года, если она их не оплачивала, а платили только Вы. Либо взыскать за тот период, что она не платила. Порядок пользования закон позволяет определять только в квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности (да и то не во всех случаях это можно). Приватизировать Вы можете только с согласия сестры, если она ранее не использовала своё право на приватизацию. Иначе никак!

25.03.2015, 01:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Не приватизируете Вы без согласия других нанимателей ничего!!! Лицевые счета не делятся - Вам только разделят счета на оплату. По поводу определения порядка пользования в муниципальной квартире скорее всего тоже откажут - практика такая в большинстве случаев.

25.03.2015, 00:50

Спросить юриста

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

Нет, не можете. Ваша квартира - это отдельное жилое помещение, где со всеми проживающими заключен один договор социального найма. Вы выделяете долю в оплате коммунальных платежей, а не заключаете отдельный договор социального найма на отдельно взятые комнаты. С 2005 года (с момента вступления в силу нового ЖК РФ) это стало невозможно. Приватизировать квартиру вы можете только с согласия всех проживающих.

25.03.2015, 00:54

Спросить юриста