Как решить вопрос с продажей квартиры при отсутствии согласия бывшего мужа и его отказе работать?

Вопрос №6391329 из г. Хабаровск
опубликован 25.03.2015, 03:32

Question

Я находясь за мужем взяла ипотеку, муж являлся со заемщиком. Права собственности на квартиру оформлены на меня. Ипотека тоже. Уже как лет 6 муж находится на моем иждивение, в силу своей лени работать. Два года назад мы развелись, но проживаем совместно. У меня на иждивение находится еще не совершенно летний ребенок. На алименты я не подавала. Сейчас я хочу продать квартиру с ипотечным обременением и разъехаться с ним, но он не желает продавать квартиру. Как поступить, как быть, имеет ли он права голоса в моем решении или нет? Как поступить, бывший муж работать не хочет.

Утемова Анна Станиславовна · Accepted Answer

потерпите еще год и выгоняйте мужа из жилья...через год квартира будет полностью принадлежать вам

Шелахаева Ирина Федоровна · Answer

После получения согласия банка на продажу ипотечной квартиры и определения суммы задолженности на определенную дату между продавцом и покупателем заключается в установленном порядке предварительное соглашение, о котором уже упоминалось выше.
Покупатель перечисляет сумму задолженности по кредиту на счет банка, после чего продавец получает от банка на руки закладную и документ (справку) об отсутствии кредитной задолженности. С указанными документами продавец идет в регистрационную службу, где регистрируется снятие обременения на продаваемое жилое помещение, договор купли-продажи и переход права собственности на квартиру.
Если оговоренная цена квартиры выше, чем сумма долга по ипотечному кредиту, то разница закладывается в день сделки в депозитарную ячейку банка (любого, не обязательно банка-кредитора по ипотеке). Условием доступа к данным денежным средствам является предъявление зарегистрированного договора купли-продажи. В некоторых случаях банки дополнительно требуют предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о праве собственности на квартиру.

и Ксения Валерьевна лучше подать на алименты, а по продаже квартиры обратитесь к специалистам

Как решить вопрос с продажей квартиры при отсутствии согласия бывшего мужа и его отказе работать?

Похожие вопросы

Как решить проблему с ипотечной квартирой после развода и защитить себя и ребенка?

Можно ли продать квартиру без согласия бывшего мужа, если она записана на меня и ипотека выплачена?

Развод и переоформление ипотеки на сожительницу - как избежать проблем с банком и распределить права на квартиру

Как защитить свои интересы при разводе - вопросы по ипотеке и коммунальным платежам

Риск подачи иска бывшим мужем на оплату ипотеки после развода - что делать в данной ситуации?

Как выселить сожителя после развода, если он не хочет уходить и требует долю в квартире

Вопрос - может ли притендовать ребенок на часть этой квартиры.

Ипотека, развод и раздел имущества - Как защитить права бывшей жены и несовершеннолетнего ребенка?

Как переписать ипотечную квартиру на бывшего мужа

Как изменить собственника ипотеки при разводе, если бывшая жена является созаемщиком и оплачивает кредит?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59